Idéalement situé au cœur de Montauban, découvrez ce superbe appartement entièrement meublé, décoré avec soin et prêt à habiter. Alliant le charme de l’ancien (parquet authentique) et une rénovation moderne au goût du jour, il offre un cadre de vie particulièrement confortable et fonctionnel.
Les espaces :
Pièce de vie lumineuse : Un salon cosy avec un mur coloré tendance, équipé d’un canapé, d’un meuble TV avec télévision, et d’un bel éclairage suspendu style industriel.
Cuisine ouverte aménagée & équipée : Un espace dînatoire avec un grand comptoir mange-debout en bois et ses tabourets. La cuisine comprend des plaques de cuisson, une hotte, un micro-ondes/four intégré, de nombreux rangements, ainsi que tout le petit électroménager nécessaire (grille-pain, machine à café). Le vrai plus : une machine à laver est déjà installée.
Salle d’eau moderne : Une superbe salle de bain contemporaine avec une grande douche à l’italienne, un meuble vasque avec miroir, un sèche-serviettes et un WC suspendu.
Les points forts :
Emplacement idéal : Situé rue du Fort, vous faites tout à pied ! Commerces, restaurants, transports et animations du centre-ville sont au pied de l’immeuble.
Prestations clés en main : Vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
Informations complémentaires :
Loyer mensuel hors charges : 480 €
Charges mensuelles : 35€
Dépôt de garantie : 890€
Honoraire de location : 235€
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Honoraires de 235 € TTC à la charge du locataire comprenant 64 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 480 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 890 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 300.00 et 460.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
