Comprendre votre projet et votre motivation
Investissement locatif pour investisseurs expatriés
Je démarre mon projet
Nous accompagnons les expatriés
à investir dans l’immobilier
Vous habitez à des centaines ou milliers de kilomètres de l’endroit où vous souhaitez investir ?!
Ce n’est pas un problème !
Notre équipe gère de A à Z votre projet d’investissement locatif et vous guide à chacune des étapes. Vous pouvez suivre l’avancée de votre investissement facilement et à distance.
La plupart de nos clients sont expatriés et nous délèguent la totalité de leur investissement locatif, pour investir sans stress dans un projet fiable.
Notre expertise pour concrétiser votre projet à distance
100 %
clé en main
Nous gérons toutes les phases du projet : nous sommes vos yeux et vos oreilles !
Connaissance
du marché local
Nous maîtrisons le marché local de votre investissement : meilleurs secteurs, prix...
Réseau de partenaires
de confiance
Notaires, banquiers, artisans... nous avons un réseau de partenaires professionnels.
Expertise en financement, fiscalité...
Les spécificités administratives pour les expatriés n'ont pas de secret pour nous !
Définition du projet
Nous vous aidons à clarifier votre projet pour qu'il corresponde à votre besoin, votre objectif d'investissement et votre profil d'expatrié.e.
Acquisition
Nous trouvons le bien idéal pour votre projet et vous accompagnons jusqu'à l'achat : visites du bien avec comptes-rendus, négociation, signature chez le notaire...
Travaux
Nous sommes présents sur le chantier à votre place et nous assurons de l'avancée des travaux, du respect des deadlines et du cahier des charges...
Agencement et Déco
Nous vous proposons des solutions d’aménagement, puis agenceons et décorons votre biens : visuels 2D et 3D, shopping list, commandes et installation du mobilier...
Mise en location
Nous valorisons votre bien et diffusons son annonce pour trouver votre 1er locataire : photos professionnelles, rédaction de l'annonce, visites, aide au choix du meilleur locataire...
Gestion locative
Nous assurons la gestion de votre bien au quotidien, et sommes au plus près de vos locataires : échanges avec eux, reversement des loyers, gestion des sinistres…
Notre accompagnement clé en main
Être à distance n’est plus un frein pour investir dans l’immobilier ! En faisant confiance à des experts de l’investissement, vous vous simplifiez la vie et gagnez en efficacité pour réussir votre investissement locatif.
Définition du projet
Nous vous guidons et vous aidons à affiner votre projet en définissant votre stratégie d’investissement :
Objectif, horizon d’investissement, budget et zone géographique... votre projet est unique, comme vous !
Partager notre expertise sur l’investissement locatif
Recommander une stratégie qui vous correspond
Acquisition du bien
Forts de notre réseau local, nous recherchons le bien
qui correspond à 100 % à votre projet.
Nous vous accompagnons lors de l’achat et vous faisons bénéficier de nos partenaires (banques, notaires, ...)
Dénicher la pépite adaptée à votre projet
Établir les performances financières
Vous accompagner sur tout le processus d’achat
Travaux et rénovation
Nous validons ensemble des propositions d'agencement adaptées à votre bien, et collaborons avec des artisans de confiance pour garantir la bonne exécution des travaux.
Nous pilotons le chantier en vous faisant
des comptes-rendus réguliers avec des photos.
Planifier les travaux adaptés pour améliorer le bien
Réaliser les devis auprès d’artisans de confiance
Suivre régulièrement le bon déroulé du chantier
Agencement et décoration
Nous réalisons des plans 2D et 3D de nos solutions d’agencement et de déco, suivant le moodboard validé.
Notre architecte d’intérieur valorise votre bien
pour attirer les bons locataires, sans diminuer
votre rentabilité.
Garantir le bon mix attractivité, qualité et prix
Gérer shopping list, commandes et mise en place
Révéler tout le potentiel de votre bien
Mise en location
Notre expertise nous permet de louer au meilleur prix
et de vous trouver les bons locataires.
De l’annonce à la présélection des candidats, en passant par les visites, la rédaction du bail et l’état des lieux,
nous gérons tout !
Rédiger et diffuser l’annonce sur les plateformes
Aider à sélectionner le(s) meilleur(s) locataire(s)
Réaliser visites, état des lieux et établir le bail
Gestion locative
Nous nous occupons entièrement de la location
de votre bien : relation avec le locataire, gestion du loyer, régularisation des charges, etc.
Vous êtes libéré(e) de toutes ces tâches fastidieuses et contraignantes.
Assurer la relation avec le locataire au quotidien
Gérer l’encaissement et le versement des loyers
Réduire votre stress et votre charge mentale
Où investir avec Artae ?
Nous vous accompagnons pour investir dans tout le sud-ouest français, en région lyonnaise et au Portugal (Porto et Algarve). Notre équipe, présente sur le terrain, maîtrisent parfaitement ces marchés en local.
Pourquoi faire confiance à Artae ?
Fort de plus de 15 ans d’expérience en investissement immobilier, notre équipe vous accompagne de A à Z dans votre projet, quel que soit votre objectif et votre profil d’investisseur. Nous mettons toute notre expertise et notre réseau en local au service de votre investissement locatif pour en faire une réussite.
Que vous manquiez de temps, de connaissances, que vous ayez peur ou que vous soyez loin, vous n’aurez plus d’excuses pour investir dans l’immobilier !
Gain de temps
Vous évitez de vous perdre dans les tâches chronophages de l’investissement immobilier et vous vous libérez du temps précieux pour vous et votre famille.
Tranquilité d’esprit
Vous faites confiance à des experts qui vous assureront de n’avoir aucune mauvaise surprise et de gagner en efficacité, sans avoir peur de vous tromper.