Trouvez la réponse à vos questions ici !
Accompagnement Artae
À quel profil d’investisseur correspond l’offre clé en main ?
Notre investissement locatif clé en main cible les investisseurs :
- Manquant de temps, de compétences ou basés à distance.
- Désireux de déléguer l’intégralité du projet locatif : études, démarches, travaux, location.
En choisissant Artae, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, accessible même à distance.
Quelles sont les étapes d’un projet clé en main avec Artae ?
Un projet locatif clé en main avec Artae se déroule en plusieurs étapes personnalisées, que vous pouvez activer indépendamment selon vos besoins :
-
Recherche et acquisition : définition précis de votre besoin, chasse immobilière, sélection de biens correspondant parfaitement à votre projet locatif, visites, négociation, accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
-
Travaux & rénovation : définition du cahier des charges, coordination d’artisans de confiance, suivi de chantier, optimisation énergétique et conformité locative.
-
Agencement & décoration : création de moodboards, valorisation du bien, création d’un intérieur fonctionnel et attractif pour maximiser la rentabilité, commande et installation du mobilier.
-
Mise en location & gestion locative : diffusion d’annonce, sélection du locataire, rédaction du bail, gestion quotidienne du bien et de la relation locataire.
Tous nos projets locatifs clé en main démarrent par un rendez-vous découverte gratuit, permettant de définir votre profil investisseur et votre stratégie d’investissement immobilier.
Je ne suis pas sur place, pouvez-vous m’accompagner pour mon investissement locatif ?
Absolument. L’un des principaux avantages de notre offre d’investissement locatif clé en main est de pouvoir déléguer votre projet immobilier à distance, en toute confiance.
Que vous soyez en France ou à l’étranger, Artae gère l’intégralité de votre projet locatif à distance : recherche du bien, travaux, aménagement, mise en location et gestion locative.
Vous restez informé(e) à chaque étape via des comptes rendus, photos, vidéos et échanges réguliers.
Avec Artae immobilier, vous investissez sereinement, sans être sur place.
Quelle est la différence entre Artae et une agence immobilière classique ?
Contrairement à une agence immobilière classique qui se limite à la transaction, Artae immobilier est une société d’investissement locatif clé en main. Nous sommes avant tout des investisseurs immobiliers qui accompagnons d’autres investisseurs, avec une approche orientée rentabilité, patrimoine et optimisation d’investissement.
Nous réalisons une recherche de bien sur-mesure, adaptée à votre stratégie et vos objectifs (cashflow, valorisation, complément de revenus…). Artae prend en charge l’ensemble du projet locatif clé en main : acquisition, rénovation, ameublement, mise en location et gestion, pour que vous puissiez investir efficacement, même à distance.
Acquisition du bien
Comment se déroule la phase d’acquisition d’un projet locatif clé en main ?
Nous définissons en amont des hypothèses d’investissement locatif adaptées à vos objectifs. Nous partons ensuite en chasse pour trouver un bien correspondant parfaitement à votre projet, réalisons les visites, les comptes rendus avec photos et vidéos, puis rédigeons et négocions l’offre.
Vous êtes accompagné(e) de A à Z jusqu’à la signature chez le notaire, pour une acquisition immobilière sécurisée et sur-mesure.
Comment se déroule la recherche du bien ?
La recherche commence par l’élaboration d’hypothèses d’investissement locatif pour définir le cadre de votre investissement : la typologie de bien, le secteur, la stratégie et le budget.
Nous partons ensuite en chasse sur le terrain, et activons notre fort réseau local pour vous dénicher une opportunité 100 % alignée avec votre projet locatif.
Dois-je me déplacer pour visiter les biens avant d’investir ?
Non, avec Artae et notre solution d’investissement locatif clé en main, vous n’avez pas besoin de vous déplacer.
Notre équipe réalise les visites pour vous et vous envoie un compte rendu détaillé avec photos et vidéos.
Si vous êtes sur place, vous êtes bien sûr libre de nous accompagner, si vous le souhaitez.
Quel est le meilleur moment pour investir dans l’immobilier locatif ?
Le meilleur moment pour lancer votre investissement locatif, c’était hier.
Le deuxième meilleur moment, c’est aujourd’hui !
L’investissement immobilier ne se résume pas à attendre « le bon moment », mais à agir intelligemment. Peu importe le contexte économique, il existe toujours des opportunités pour ceux
qui savent où chercher et comment investir stratégiquement.
Le marché évolue, mais les bonnes opportunités existent toujours. Avec un accompagnement clé en main comme celui d’Artae, vous investissez au bon moment, dans les bonnes conditions.
Comment choisir la bonne ville pour investir ?
Le choix de la ville pour investir dépend de votre stratégie d’investissement locatif (objectif, horizon d’investissement, budget).
Privilégiez par exemple, les grandes villes pour la valorisation patrimoniale, les petites villes pour le rendement, et les villes moyennes pour un équilibre entre les deux.
Artae vous accompagne pour sélectionner la ville la plus adaptée à votre projet locatif clé en main, en tenant compte de votre budget, de vos objectifs et du potentiel locatif.
Est-il préférable d’acheter en nom propre ou via une société (SCI, SAS, etc.) ?
Le choix entre achat en nom propre ou via une société (SCI, SAS…) dépend de vos objectifs d’investissement : complément de revenu, optimisation fiscale, transmission du patrimoine.
Artae vous conseille pour structurer votre investissement locatif clé en main selon votre situation.
Travaux et rénovation
Avez-vous une équipe en interne pour les travaux ?
Nous disposons d’une architecte d’intérieur dans l’équipe pour valoriser votre intérieur, et collaborons avec des artisans locaux de confiance, experts en rénovation pour optimiser votre projet locatif clé en main.
À quel moment du projet les travaux peuvent commencer ?
Les travaux de votre projet locatif clé en main peuvent débuter dès que vous devenez propriétaire du bien.
La phase de devis et préparation peut, elle, commencer dès la signature du compromis de vente.
Comment se déroule le suivi de chantier ?
Notre équipe réalise des visites régulières et vous transmet des comptes rendus détaillés avec photos et vidéos à chaque étape des travaux. Vous êtes ainsi informé(e) en temps réel de l’avancement, des éventuels ajustements et de la qualité d’exécution, pour un projet locatif clé en main parfaitement maîtrisé, même à distance.
Peut-on réaliser les travaux par nos propres moyens pour un investissement clé en main ?
Oui, Artae peut vous accompagner dans l’acquisition d’un bien nécessitant des travaux que vous géreriez vous-même.
Notre solution d’investissement locatif clé en main est flexible : nous sélectionnons pour vous un bien adapté, et vous prenez en charge la rénovation selon vos préférences ou vous nous déléguez cette partie.
Pouvez-vous intervenir sur les travaux pour un bien locatif que nous aurions trouvé de notre côté ?
Oui, tout à fait. Artae intervient sur la rénovation et la gestion des travaux, même si vous avez trouvé le bien par vous-même. Nous mettons à votre disposition notre expertise en rénovation pour optimiser la rentabilité de votre investissement locatif clé en main.
Quels sont les travaux les plus courants dans un investissement locatif ?
Dans un investissement locatif clé en main, les travaux varient selon l’état du bien :
-
Rafraîchissement léger : changement de sol, peinture, rénovation de la salle de bain et de la cuisine.
-
Travaux plus lourds : réagencement des espaces pour optimiser la surface, remplacement de menuiseries, isolation thermique et phonique.
Ces rénovations visent à valoriser le bien pour maximiser sa attractivité et sa rentabilité locative. Artae vous accompagne pour choisir les travaux adaptés à votre projet.
Pouvons-nous faire appel à vos services pour rénover notre résidence principale ?
Oui, bien sûr ! Artae met son expertise en rénovation et aménagement au service de votre résidence principale, en vous accompagnant avec la même qualité que pour un projet d’investissement locatif clé en main.
Agencement et décoration
Comment se passe la phase d’agencement d’un projet ?
La phase d’agencement chez Artae commence par une étude personnalisée de votre bien et de votre stratégie locative. Notre architecte d’intérieur conçoit un aménagement optimisé pour maximiser surface, confort et attractivité.
Grâce à des visuels 3D et des plans détaillés, vous pouvez vous projeter avant travaux. Artae allie ainsi esthétique, fonctionnalité et rentabilité pour un projet locatif clé en main réussi.
Nous gérons ensuite la commande et la réception du mobilier, ainsi que la gestion des SAV. L’installation du mobilier et de la décoration est réalisée par notre équipe, assurant une mise en place rapide et professionnelle.
Quels types de projets réalisez-vous et dans quel secteur ?
Artae vous accompagne dans tous types de projets d’agencement et décoration, du petit studio aux grands appartements et maisons.
Nous intervenons dans la région toulousaine.
Puis-je faire appel à vous même si je ne suis pas sur place ?
Oui, absolument ! Avec Artae, votre projet d’investissement locatif clé en main est pris en charge de A à Z, même à distance. Nous gérons toutes les étapes pour vous, sans que vous ayez à vous déplacer.
Proposez-vous des visuels 3D ?
Artae vous propose des visuels 3D en option pour vous aider à vous projeter dans l’aménagement de votre bien. C’est un outil idéal pour visualiser le rendu final de votre investissement locatif clé en main avant installation.
Comment définir mon budget ?
Le budget d’agencement et décoration dépend de la typologie du bien, du mode d’exploitation locatif (meublé longue durée, courte durée, colocation…) et du profil de locataire ciblé.
Artae vous guide pour adapter le niveau de prestation à votre stratégie, et maximiser la rentabilité de votre investissement locatif clé en main.
Quels sont les éléments les plus importants pour améliorer la rentabilité d’un bien ?
Dans un investissement locatif, un agencement intelligent et une décoration soignée sont essentiels pour attirer des locataires rapidement et louer au meilleur prix.
Les éléments clés incluent :
-
L’optimisation des espaces (rangements intégrés, circulation fluide)
-
Du mobilier fonctionnel et durable
-
Une décoration moderne et neutre qui plaît au plus grand nombre
-
Une ambiance chaleureuse pour se démarquer sur le marché
Chez Artae, chaque choix d’aménagement est pensé pour maximiser l’attractivité et la rentabilité locative de votre bien.
Peut-on agencer et décorer le bien nous-même pour un investissement clé en main ?
Oui, toutes les phases de notre offre d’investissement locatif clé en main sont flexibles et indépendantes. Artae peut vous accompagner dans l’acquisition et la gestion des travaux, tandis que vous pouvez gérer librement l’agencement et la décoration selon vos envies.
Peut-on travailler ensemble pour ma résidence principale ?
Oui, tout à fait. Même si notre cœur d’expertise est l’investissement locatif clé en main, nous mettons aussi nos compétences en rénovation, agencement et décoration au service de votre résidence principale. Vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, avec le même niveau d’exigence et de qualité.
Gestion locative
Comment choisissez-vous les locataires ?
Nous sélectionnons les locataires avec rigueur pour sécuriser votre projet. Nous étudions les dossiers sur la base de critères solides : stabilité professionnelle, revenus, garanties et sérieux du profil.
Notre objectif : minimiser les risques d’impayés et assurer une mise en location rapide et fiable, adaptée au type de bien et au mode d’exploitation choisi.
Quelle est votre offre de gestion locative ?
Artae propose une offre de gestion locative pour vous libérer totalement des contraintes liées à la location : recherche de locataires, rédaction du bail, encaissement des loyers, gestion des échanges et des éventuels incidents, etc.
👉 Retrouvez le détail complet de notre offre ici.
Idéal pour compléter votre investissement locatif clé en main en toute sérénité.
Transaction (Achat / Vente)
Puis-je vous confier la recherche de ma résidence principale ?
Oui, nous vous aidons à trouver votre résidence principale selon vos critères, votre budget et votre mode de vie, avec un accompagnement sur-mesure de la recherche à la signature.
Puis-je vous confier mon bien à vendre ?
Oui, Artae vous accompagne également dans la vente de votre bien immobilier, en mettant à profit notre expertise terrain et notre réseau local pour valoriser votre patrimoine dans les meilleures conditions.
Questions les plus courantes
Comment se déroule le suivi de chantier ?
Notre équipe réalise des visites régulières et vous transmet des comptes rendus détaillés avec photos et vidéos à chaque étape des travaux. Vous êtes ainsi informé(e) en temps réel de l’avancement, des éventuels ajustements et de la qualité d’exécution, pour un projet locatif clé en main parfaitement maîtrisé, même à distance.
Comment se déroule la phase d’acquisition d’un projet locatif clé en main ?
Nous définissons en amont des hypothèses d’investissement locatif adaptées à vos objectifs. Nous partons ensuite en chasse pour trouver un bien correspondant parfaitement à votre projet, réalisons les visites, les comptes rendus avec photos et vidéos, puis rédigeons et négocions l’offre.
Vous êtes accompagné(e) de A à Z jusqu’à la signature chez le notaire, pour une acquisition immobilière sécurisée et sur-mesure.
Dois-je me déplacer pour visiter les biens avant d’investir ?
Non, avec Artae et notre solution d’investissement locatif clé en main, vous n’avez pas besoin de vous déplacer.
Notre équipe réalise les visites pour vous et vous envoie un compte rendu détaillé avec photos et vidéos.
Si vous êtes sur place, vous êtes bien sûr libre de nous accompagner, si vous le souhaitez.
À quel profil d’investisseur correspond l’offre clé en main ?
Notre investissement locatif clé en main cible les investisseurs :
- Manquant de temps, de compétences ou basés à distance.
- Désireux de déléguer l’intégralité du projet locatif : études, démarches, travaux, location.
En choisissant Artae, vous bénéficiez d’un accompagnement sur-mesure, accessible même à distance.
Quelles sont les étapes d’un projet clé en main avec Artae ?
Un projet locatif clé en main avec Artae se déroule en plusieurs étapes personnalisées, que vous pouvez activer indépendamment selon vos besoins :
-
Recherche et acquisition : définition précis de votre besoin, chasse immobilière, sélection de biens correspondant parfaitement à votre projet locatif, visites, négociation, accompagnement jusqu’à l’acte notarié.
-
Travaux & rénovation : définition du cahier des charges, coordination d’artisans de confiance, suivi de chantier, optimisation énergétique et conformité locative.
-
Agencement & décoration : création de moodboards, valorisation du bien, création d’un intérieur fonctionnel et attractif pour maximiser la rentabilité, commande et installation du mobilier.
-
Mise en location & gestion locative : diffusion d’annonce, sélection du locataire, rédaction du bail, gestion quotidienne du bien et de la relation locataire.
Tous nos projets locatifs clé en main démarrent par un rendez-vous découverte gratuit, permettant de définir votre profil investisseur et votre stratégie d’investissement immobilier.
Je ne suis pas sur place, pouvez-vous m’accompagner pour mon investissement locatif ?
Absolument. L’un des principaux avantages de notre offre d’investissement locatif clé en main est de pouvoir déléguer votre projet immobilier à distance, en toute confiance.
Que vous soyez en France ou à l’étranger, Artae gère l’intégralité de votre projet locatif à distance : recherche du bien, travaux, aménagement, mise en location et gestion locative.
Vous restez informé(e) à chaque étape via des comptes rendus, photos, vidéos et échanges réguliers.
Avec Artae immobilier, vous investissez sereinement, sans être sur place.
Quelle est la différence entre Artae et une agence immobilière classique ?
Contrairement à une agence immobilière classique qui se limite à la transaction, Artae immobilier est une société d’investissement locatif clé en main. Nous sommes avant tout des investisseurs immobiliers qui accompagnons d’autres investisseurs, avec une approche orientée rentabilité, patrimoine et optimisation d’investissement.
Nous réalisons une recherche de bien sur-mesure, adaptée à votre stratégie et vos objectifs (cashflow, valorisation, complément de revenus…). Artae prend en charge l’ensemble du projet locatif clé en main : acquisition, rénovation, ameublement, mise en location et gestion, pour que vous puissiez investir efficacement, même à distance.
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