La gestion locative sans aucun stress

Ça m’intéresse
Gestion locative

Laissez-nous gérer,
profitez simplement de vos revenus locatifs

Votre investissement locatif est terminé. Génial ! Mais au fait, qui va trouver le premier locataire ? Puis le suivant, quand le premier partira ? Qui fera les états des lieux ? Qui va gérer les sinistres ? Et les problèmes avec les locataires ?…

Je confie cette mission à Artae qui va absolument tout gérer.
Je n’ai pas envie d’avoir cette charge mentale.

  • Rédaction de l’annonce
  • Packshot photo
  • Vidéo ou visite virtuelle
  • Diffusion boostée sur les plateformes de diffusion
  • Communication réseaux sociaux
  • Présélection des candidats
  • Visites illimitées
  • Sélection du locataire avec votre accord
  • Rédaction et signature des actes de caution solidaires et des baux
  • Réalisation de l’état des lieux d’entrée
  • Relation avec le locataire
  • Encaissement et reversement des loyers
  • Envoi des avis d’échéances et des quittances de loyer
  • Révision automatique du loyer
  • Régularisation des charges
  • Lancement de la procédure en cas d’impayés du loyer
  • Tenue de la comptabilité du propriétaire
  • Demande de devis travaux
  • Gestion des réparations urgentes ou inférieures à 350 € TTC

La mise location

La gestion locative

A nos côtés, vous louerez au meilleur prix et aux meilleurs locataires, sans avoir à bouger de chez vous. De la rédaction de l’annonce à l’état des lieux d’entrée, on s’occupe de tout.

Nous gérons votre bien entièrement, des échanges avec votre locataire au reversement de ses loyers sur votre compte. Vous avez l’esprit libéré pendant que nous sommes sur le terrain au quotidien.

Échanger avec Artae

Artae s’occupe de tout. Et vous ? De rien.

Nous avons réellement à cœur de vous accompagner de A à Z, et l’entrée de votre premier locataire ne signe donc pas la fin de notre accompagnement. Bien au contraire !

Notre équipe gère pour vous, au quotidien, toute la vie de votre investissement et vous épargne une énorme charge mentale.

Gagnez en sérénité

Plus besoin de vous encombrer l’esprit avec la gestion de vos locataires et de votre bien. Vous savez que votre logement est loué au bon prix, aux bons locataires, le tout en minimisant les vacances locatives.

Économisez du temps

Votre temps est précieux, alors ne le gaspillez pas en vous occupant de tâches chronophages comme les demandes de vos locataires, les interventions urgentes ou l’administratif.

Déléguez à des professionnels

Forte de son expertise et de son réseau local, notre équipe est toujours sur le terrain et à proximité de votre bien pour garantir réactivité et disponibilité pour votre bien.

Un tarif de gestion locative unique,
adapté à vos besoins

Un tarif unique, adapté à vos besoins.

Gestion courante
Relation avec le locataire au quotidien
Encaissement et reversement des loyers
Envoi des avis d’échéances et des quittances de loyer
Révision automatique du loyer
Régularisation des charges
Lancement de la procédure en cas d’impayés du loyer
Tenue de la comptabilité du propriétaire
Demande de devis travaux
Gestion des réparations urgentes ou ≤ à 350 € TTC
Changement de locataire

TARIF (TTC)

8 %
des sommes dues par le locataire

Je découvre la gestion avec Artae

Nos options pour la gestion locative

Vous avez la possibilité de souscrire à une garantie de loyers impayés ou une assurance propriétaire non occupant, si vous le souhaitez.
Ces options vous permettent de renforcer votre sérénité.

Garantie Loyers Impayés

  • Dossier du locataire certifié en 6 h
  • Loyers impayés
    Montant illimité de loyers couverts, charges comprises, sans franchise
  • Dégradation immobilière
    10 000 € de dégradations couvertes
  • Protection juridique
    15 000 € de frais juridiques couverts
2,5 % du loyer charges comprises

Assurance Propriétaire
Non Occupant

  • Expertise à distance ou rapide privilégiée
  • Accord rapide pour les sinistres < à 1 600 € HT
  • Plafonds de garantie élevés
    2 500 € de mobilier par pièce
  • Évènements garantis : incendie, dégât des eaux, tempête, vol, vandalisme…
80 € / annuel pour un appartement de ≤ 300 m²
250 € / annuel pour une maison allant jusqu'à ≤ 300 m²
Je découvre la gestion avec Artae

Faites comme eux,
ils ont choisi d’être tranquilles

Nos clients vous racontent leur expérience après avoir confié leur gestion locative à Artae.

Voir tous les témoignages
guillemets
Je recommande fortement Artae à toute personne souhaitant investir dans l'immobilier toulousain, mais qui n'en a pas le temps ou a peur de se lancer seul(e) !
Loïc G. (2022)vit à Dubaï et a investi dans un studio à Toulouse
Voir le projet de
Loïc G. (2022)
On est super bien accompagné et les conseils, ce sont vraiment des conseils pépites. Et ils vont chercher LA pépite pour le projet du siècle !
Joël R. (2024)vit dans le Tarn (81) et a investi dans un T2 à Villemur-sur-Tarn
Voir le projet de
Joël R. (2024)
L’équipe Artae m’a accompagné dans mon tout 1er investissement immobilier locatif en région bordelaise. Un grand merci à Andrea pour ses précieux conseils et son accompagnement tout au long du processus : recherche du bien, négociation du crédit bancaire, signature, suivi des travaux, etc.
Pedro S. (2024) a investi dans un T4 à Pessac (33)
Voir le projet de
Pedro S. (2024)
3 ème projet confié à Julien et son équipe de choc et toujours le même succès ! Du conseil, de la réactivité et une gestion des travaux parfaite. Une rentabilité au-delà des attentes vient couronner le tout !
Sabrina M. (2018) a investi dans un studio à Toulouse
Voir le projet de
Sabrina M. (2018)
Nous avons fait appel à Julien et son équipe pour notre première acquisition d'un bien à destination locative et nous avons été très bien pris en charge de la prise de contact à l'aboutissement du projet. Je conseille vivement les services d'Artae !
Sébastien S. (2024)vit dans le Gers (32) et a investi dans un T2 à Montauban
Voir le projet de
Sébastien S. (2024)
Emplacement + création de valeur = opportunité à saisir ! Il ne nous a pas fallu plus de quelques secondes pour donner le GO aux équipes de Julien, qui savaient parfaitement comment aborder la rénovation de cet appartement à fort potentiel.
SCI familiale (2020) a investi dans un T2 dans le centre historique à Montauban
Voir le projet de
SCI familiale (2020)
Jamais je n'aurais pu trouver cette perle rare sans l'accompagnement d'une équipe pro et réactive ! Il faut un sacré réseau pour avoir la chance de pouvoir le visiter. C'est pourquoi j'ai fait confiance aux équipe de Julien et je ne le regrette pas !
Sabrina M. (2019)
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Sabrina M. (2019)
Accompagnement de qualité, très réactif et à l'écoute des investisseurs. Je recommande fortement !
Maël M. (2023) a investi dans un T2 à Toulouse
Voir le projet de
Maël M. (2023)
J'avais envie de relooker complètement l'un de mes appartements. J'ai découvert les rénovations que Julien avait pilotées sur Instagram et j'ai adoré ! C'est pourquoi je lui ai demandé de m'accompagner dans ce projet et j'en suis plus que ravi !
Patrick S. (2020) a investi dans un T1 bis à Toulouse
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Patrick S. (2020)
Une équipe de confiance, qui fait preuve du professionalisme, flexibilité et, pas dernière, d’humanité ! Merci l’équipe Artae !
Elena R.vit dans le Haut-Rhin (68) et a investi dans un T2 à Montauban
Voir le projet de
Elena R.
Note, Avis google