Webinaire du 28/05 : Investir en région lyonnaise : budget, secteur, stratégie >>  Je m’inscris

Où investir avec Artae ?

Je discute de mon projet
Photos_En-tête_Artae_918x638px (7)
Photos_En-tête_Artae_918x638px (8)
Photos_En-tête_Artae_918x638px (10)
Photos_En-tête_Artae_918x638px (9)

Où investir dans l'immobilier locatif ?

Oui, l’investissement locatif est un levier puissant pour développer votre patrimoine, générer des revenus complémentaires et sécuriser votre avenir… mais une question reste centrale : où investir dans l’immobilier pour maximiser la rentabilité, limiter les risques et faire les choix adaptés pour répondre à votre stratégie d’investissement locatif.

Chaque ville possède ses spécificités : tension locative, dynamisme économique, profil des locataires, potentiel de valorisation… Autant de critères essentiels à analyser avant de se lancer. Entre une métropole comme Lyon, une ville dynamique comme Lille, ou des marchés plus accessibles comme Montauban, Albi, Lens ou Troyes, les stratégies d’investissement immobilier peuvent être totalement différentes.

C’est pourquoi, chez Artae immobilier, nous vous aidons à identifier la ville et la stratégie les plus adaptées à votre projet, en fonction de vos objectifs : rendement, valorisation ou constitution de patrimoine.

Ou investir
Investissement à Toulouse

Toulouse

Atouts

Ville étudiante
Capitale de l’aéronautique et de l’espace

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Lyon

Atouts

Ville étudiante
Pôle économique majeur

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Nantes

Atouts

Forte activité économique
Ville moderne et en constant renouvellement

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Lille

Atouts

Localisation stratégie au cœur de l’Europe
Dynamisme économique

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Montauban

Atouts

Rentabilité intéressante
Future ligne LGV Bordeaux – Toulouse

En savoir plus
Investissement à Reims

Reims

Atouts

45 minutes de Paris en TGV
Excellent rapport rentabilité / prix

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Cholet

Atouts

Des prix très attractifs 
Ville en croissance

En savoir plus
Investissement à Arras

Arras

Atouts

À 50 minutes de Paris 
Ville avec un fort patrimoine 

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Angers

Atouts

Marché locatif dynamique
Bon équilibre prix / rentabilité

En savoir plus
Investissement à Cahors

Cahors

Atouts

Activité touristique 
Des prix attractifs 

En savoir plus
Investissement à Montpellier

Montpellier

Atouts

Ville dynamique  
Forte croissance démographique 

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Villefranche-sur-Saône

Atouts

Proximité directe de Lyon
Prix abordables

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Porto

Atouts

Marché locatif dynamique
Attractivité touristique

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Troyes

Atouts

Rentabilité intéressante
Proximité avec la région parisienne

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Annecy

Atouts

Patrimoine solide 
Zone frontalière avec la Suisse

En savoir plus
Investissement à Lens

Lens

Atouts

À 30 minutes de Lille
Ville en pleine transformation 

En savoir plus
Investissement à Nîmes

Nîmes

Atouts

Ville attractive
Prix d’entrée abordables

En savoir plus
Investissement à Douai

Douai

Atouts

Ville étudiante
Des prix attractifs 

En savoir plus
Investissement à Mâcon

Mâcon

Atouts

Liaison rapide avec Lyon et Paris (TGV)
Location diversifiée

En savoir plus
Investissement à Toulouse

Carcassonne

Atouts

Marché immobilier accessible
Rentabilité intéressante

En savoir plus

Dans quelles régions investir dans l'immobilier ?

Investir dans l’immobilier ne se résume pas à choisir une ville : le choix de la région structure en profondeur la stratégie d’investissement. Dynamisme économique, évolution démographique, tension locative, typologie des biens… chaque territoire offre des opportunités différentes.

Mais contrairement aux idées reçues, il n’existe pas une région “faite pour le rendement” ou une autre “réservée à la valorisation”. Toutes les stratégies d’investissement locatif peuvent être envisagées dans chaque région, à condition de sélectionner le bon emplacement, le bon type de bien et le bon montage de projet.

Chez Artae immobilier, nous accompagnons nos clients dans plusieurs régions en France et à l’international, avec une approche sur-mesure : nous adaptons votre projet au marché local, et non l’inverse.

Prendre rendez-vous

Investir dans d'autres régions

Occitanie

Passez à l'action en investissant dans une région remplie d'opportunités immobilières entre Toulouse, Montauban, Montpellier...

Investir ici

Auvergne-Rhône-Alpes

Explorez des opportunités d’investissement immobilier dans des villes dynamiques et attractives : Lyon, Annecy...

Investir ici

Grand Est

Réalisez un investissement locatif clé en main dans une région riche en patrimoine et dynamique : Reims, Troyes...

Investir ici

Hauts-de-France

Investissez dans des villes avec une forte demande locative et un potentiel de valorisation intéressant : Lille, Lens, Arras, Douai...

Investir ici

Pays de La Loire

Profitez d’un marché immobilier croissant et de bonnes opportunités de rentabilité locative : Nantes, Angers...

Investir ici

Portugal

Concrétisez des projets d’investissement immobilier clé en main dans une destination prisée des investisseurs

Investir ici

Pourquoi faire confiance à Artae ?

Fort de plus de 15 ans d’expérience en investissement immobilier, notre équipe vous accompagne de A à Z dans votre projet, quel que soit votre objectif et votre profil d’investisseur. Nous mettons toute notre expertise et notre réseau en local au service de votre investissement locatif pour en faire une réussite.

Que vous manquiez de temps, de connaissances, que vous ayez peur ou que vous soyez loin, vous n’aurez plus d’excuses pour investir dans l’immobilier !

Pourquoi faire confiance à Artae ?

Gain de temps

Vous évitez de vous perdre dans les tâches chronophages de l’investissement immobilier et vous vous libérez du temps précieux pour vous et votre famille.

Tranquillité d’esprit

Vous faites confiance à des experts qui vous assureront de n’avoir aucune mauvaise surprise et de gagner en efficacité, sans avoir peur de vous tromper.

Accompagné(e) à 100%

Vous vous engagez dans un projet rentable pour lequel vous êtes guidé à chaque étape : stratégie, financement, acquisition, travaux, démarches administratives, aménagement, location…

Accompagné(e) à 100%

Nos réalisations clé en main

Notre accompagnement permet à nos clients de concrétiser leur investissement locatif clé en main, partout en France et au Portugal. De Villefranche-sur-Saône à Lille, en passant par Toulouse, Montauban, Montpellier ou Reims, nous avons accompagné des centaines d’investisseurs dans la réussite de leur projet immobilier.

Découvrez quelques exemples concrets de projets réalisés, avec leurs performances et leurs spécificités.

Voir toutes les réalisations
T1 Montauban

T1

Montauban

Budget total : 112 426 €
Revenus : 6 600 € / an
Rentabilité* : 5,8 %
Découvrir le projet
T1 hypercentre Toulouse

T1 hypercentre

Toulouse

Budget total : 178 734 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,4 %
Découvrir le projet
T1 mezzanine Villefranche-sur-Saône

T1 mezzanine

Villefranche-sur-Saône

Budget total : 142 228 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 5,5 %
Découvrir le projet
T2 hypercentre Mâcon

T2 hypercentre

Mâcon

Budget total : 123 000 €
Revenus : 6 600 € / an
Rentabilité* : 5,4 %
Découvrir le projet
T1 en LCD Toulouse

T1 en LCD

Toulouse

Budget total : 170 600 €
Revenus : 19 500 € / an (LCD)
Rentabilité* : 11,4 %
Découvrir le projet
T1 Villefranche-sur-Saône

T1

Villefranche-sur-Saône

Budget total : 119 519 €
Revenus : 6 900 € / an
Rentabilité* : 5,7 %
Découvrir le projet

T2

Troyes

Budget total : 82 391 €
Revenus : 7 440 € / an
Rentabilité* : 9 %
Découvrir le projet
T2 Villefranche-sur-Saône

T2

Villefranche-sur-Saône

Budget total : 173 380 €
Revenus : 9 000 € / an
Rentabilité* : 5,2 %
Découvrir le projet
T2 Montech

T2 en LCD

Montech

Budget total : 129 000 €
Revenus : 12 000 € / an (LCD)
Rentabilité* : 9,3 %
Découvrir le projet
T1 Capitole Toulouse

T1 Capitole

Toulouse

Budget total : 170 400 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,6 %
Découvrir le projet
* Rendement brut

Témoignages de nos clients investisseurs

Ils ont fait le choix d’investir dans l’immobilier avec Artae Immobilier et ont concrétisé leur projet en toute sérénité.

Parce que le choix de la ville, de la stratégie et du bien est déterminant, notre accompagnement clé en main leur permet d’investir sans stress, avec une vision claire et des résultats concrets.

Et si c’était votre tour de lancer votre projet d’investissement locatif ?

Voir tous les témoignages
guillemets
Ça faisait très longtemps que je souhaitais me lancer dans l'acquisition d'un bien locatif. Après lecture du livre de Julien, je me suis lancé grâce à son accompagnement. Très pro, présent et d'excellents conseils, il a été un formidable accélérateur !
Philippe O. (2020) a investi dans un T2 bis dans le centre historique de Montauban
Voir le projet de
Philippe O. (2020)
Julien et toute l'équipe d'ARTAE ont été au top pour m'accompagner dans l'acquisition d'un appartement à Montauban. Très efficace, disponible et très professionnel. Je recommande à 200 %.
Mathieu C. (2023)vit à Toulouse et a investi dans un T1 bis à Montauban
Voir le projet de
Mathieu C. (2023)
Étant expatriés, l'accompagnement d'Artae Immobilier pour ce premier investissement clé en main à été d'un véritable confort pour nous.
Noémie et Loïc G. (2022)vivent à Dubaï et ont investi dans un T2 à Toulouse
Voir le projet de
Noémie et Loïc G. (2022)
Juste incroyable ! Ma sœur et moi avons été accompagnées par Thibaud et nous avons pu démarrer notre vie d'investisseuse en toute sécurité et en toute confiance ! Tout s'est passé mieux que nous l'espérions ! Une nouvelle aventure qui commence pour nous grâce à ARTAE, merci pour tout !
Caroline et Prescilliavivent dans le Var (83) et ont investi dans un immeuble de rapport à Moissac
Voir le projet de
Caroline et Prescillia
Pour mon premier investissement en LMNP, j'ai fait confiance à Julien et ses équipes. Aucun travaux à prévoir sur ce projet et une belle rentabilité pour du patrimonial.
Jérémy D. (2018) a investi dans un studio à Toulouse
Voir le projet de
Jérémy D. (2018)
Nous avons été accompagnés par Andrea, qui a fait preuve d’un grand professionnalisme, de disponibilité et de réactivité tout au long du processus. Nous nous sommes sentis en confiance du début à la fin. Une société sérieuse que nous recommandons sans aucune hésitation !
Virginia et Franckvivent dans le Bas-Rhin (67) et ont investi dans un T2 à Porto
Voir le projet de
Virginia et Franck
J'étais rassuré d'avoir une équipe qui a de l'expérience dans l'investissement.J'ai fait confiance à ARTAE et cela m'a permis de concrétiser l'acquisition d'un immeuble, et surtout de me faire gagner du temps. Je n'aurais pas pu le faire seul
Anthony C. (2023)vit en Occitanie et a investi dans un immeuble de rapport à Castelsarrasin
Voir le projet de
Anthony C. (2023)
Étant expatrié, c’était important pour moi de pouvoir collaborer avec des gens sérieux et en qui je pouvais avoir entièrement confiance car je leur ai tout délégué. Mission réussie à 100 % !!! Je suis très satisfait du résultat de cette collaboration. Bravo Julien, tu as créé une belle équipe.
Fabien L. (2024)vit à Montréal et a investi dans un T1 à Toulouse
Voir le projet de
Fabien L. (2024)
Trouver une entreprise de confiance pour acheter un bien depuis l’étranger est un vrai défi, mais Artae a su répondre à toutes nos attentes (et nous en avions!). Un immense merci à Arthur pour son professionnalisme. Je recommande Artae pour toute personne cherchant à investir en toute sérénité.
Fannie F.vit à San Francisco et a investi dans un immeuble à Pennautier
Voir le projet de
Fannie F.
Une connaissance fine du sujet et du marché local. Conseils avisés et pertinents. J'ai mis 5 🌟, car 6 🌟 n'existe pas 😉
Cédric B. (2025) a investi dans un T1 à Toulouse
Voir le projet de
Cédric B. (2025)
Note, Avis google

Investissement locatif

Téléchargez notre guide gratuit  👇

Formulaire Guide investissement
Guide investissement locatif mobile_Artae immobilier