Situé en plein cœur de ville, au 35 rue des Changes, ce studio de 16m² entièrement meublé et optimisé est prêt à vous accueillir. Il allie parfaitement le cachet typique de la région avec son magnifique mur en briques apparentes, et des prestations contemporaines.
Description du bien :
Espace de vie : Un salon cosy aménagé avec un canapé convertible en velours côtelé, une table basse et un tapis en jute. L’espace est intelligemment agencé avec des étagères de rangement intégrées sous l’escalier.
Coin nuit : Un escalier blanc mène à un espace de couchage situé en hauteur, permettant de libérer l’espace au sol.
Cuisine ouverte : Une belle cuisine aux finitions noires mat et bois clair, entièrement équipée avec un évier en inox, des plaques de cuisson, un micro-ondes, un réfrigérateur, ainsi que du petit électroménager (bouilloire, machine à café). Elle est prolongée par un comptoir dînatoire en bois massif accompagné de deux tabourets de bar industriels.
Salle d’eau : Accessible par une porte coulissante gain de place, elle est équipée d’une cabine de douche, d’un meuble vasque à tiroirs, d’un miroir, de WC, et se démarque par un joli sol en carreaux de ciment.
Conditions de location :
Loyer : 635 € / mois charges comprises
Charges : 30 € par mois
Honoraires de location : 198 €
Dépôt de garantie : 1210 €
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Honoraires de 198 € TTC à la charge du locataire comprenant 46 € TTC pour l’état des lieux. Loyer de base 605 €/mois. 30 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 350.00 € et 520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
