T2 Centre historique Montauban

Localisation : Montauban

Budget : 85 000 €

Revenus : 6 360 € / an

Rentabilité* : 7,5 %

Investir à l’approche des 50 ans : un tournant décisif !

Lorsqu’un couple approchant la cinquantaine a découvert le livre de notre boss, « S’enrichir grâce à l’immobilier », il a rapidement pris conscience du temps perdu sans avoir investi dans l’immobilier ancien pour optimiser un maximum le régime LMNP. Bien qu’ils détenaient déjà quelques biens exploités en nu ou sous bail commercial, ces derniers n’étaient pas fiscalement avantageux. De plus, un produit de défiscalisation leur coûtait chaque mois plus qu’il ne leur faisait économiser…

Se lancer dans l'investissement n'a pas d'âge

Passionnés par le charme du rustique et de l’authentique, ils ont franchi le cap avec notre accompagnement. Leur premier investissement en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel) s’est concrétisé par l’acquisition d’un T2 situé au dernier étage d’un somptueux immeuble, à seulement 20 mètres de la célèbre Place Nationale de Montauban.

Ce que nos clients ont à vous dire !

Après avoir lu le livre de Julien Calamote et nous être rendus compte de tout ce que nous n'avions pas fait ou mal fait en matière d'immobilier, nous l'avons contacté car nous ne savions pas par où commencer. Ce charmant appartement est le premier d'une longue série.

Corinne & Frédéric (2021) ont investi dans un T2 à Montauban