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T1 hypercentre Toulouse

Localisation : Toulouse
Budget total : 126 810 €
Revenus : 7 140 € / an
Rentabilité* : 5,6 %

Investissement locatif à Toulouse : du rêve à la réalité

Propriétaires de leur résidence principale à Toulouse, Audrey et Kevin souhaitaient franchir le pas de l’investissement locatif sans pour autant sacrifier leur temps libre. Malgré la volonté de se constituer un patrimoine immobilier, la complexité du marché toulousain et les contraintes logistiques étaient de véritables freins. En déléguant l’intégralité de leur projet à Artae, ils ont pu transformer leurs appréhensions en une stratégie sereine.

Le résultat de cet accompagnement sur mesure ?

L’acquisition d’un T1 de 20 m² idéalement situé dans le secteur prisé de Jeanne d’Arc. En misant sur l’hypercentre toulousain, Audrey et Kevin bénéficient aujourd’hui d’un emplacement stratégique, à deux pas des commerces et des transports en commun. Ce choix garantit une vacance locative minimale et une valorisation patrimoniale pérenne.

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T1 hypercentre Toulouse

T1 hypercentre Toulouse

Budget total : 185 400 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,2 %
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T1 Toulouse

T1 Toulouse

Budget total : 163 127 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,8 %
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T1 hypercentre Toulouse

T1 hypercentre Toulouse

Budget total : 167 246 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,6 %
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T2 hypercentre Toulouse

T2 hypercentre Toulouse

Budget total : 174 861 €
Revenus : 9 600 € / an
Rentabilité* : 5,5 %
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T2 en LCD Cahors

T2 en LCD Cahors

Budget total : 106 167 €
CA projeté : 13 440 € / an (LCD)
Rentabilité* : 12,6 %
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T2 Gaillac

T2 Gaillac

Budget total : 113 876 €
Revenus : 6 600 € / an
Rentabilité* : 5,8 %
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T1 hypercentre Toulouse

T1 hypercentre Toulouse

Budget total : 158 532 €
Revenus : 7 440 € / an
Rentabilité* : 4,7 %
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T1 bis hypercentre Montauban

T1 bis hypercentre Montauban

Budget total : 112 316 €
CA projeté : 13 200 € / an (LCD)
Rentabilité* : 11,7 %
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T1 Montauban

T1 Montauban

Budget total : 112 426 €
Revenus : 6 600 € / an
Rentabilité* : 5,8 %
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T1 hypercentre Toulouse

T1 hypercentre Toulouse

Budget total : 178 734 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,4 %
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* Rendement brut

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