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T1 Saint-Cyprien Toulouse

Localisation : Toulouse (Saint-Cyprien)
Budget total : 160 402 €
Revenus : 6 480 € / an
Rentabilité* : 4 %

Investir sans stress dans l'immobilier locatif

Rencontrés au salon immobilier de Toulouse, Sophie et Guillaume avaient une ambition claire : investir dans plusieurs appartements pour se bâtir un patrimoine immobilier solide. Pour ce premier investissement immobilier, la crainte de faire un mauvais choix et la difficulté à identifier le bon bien les ont longtemps freinés dans leur projet.

Un investissement patrimonial clé en main

Nous leur avons déniché un T1 de 17 m² situé dans l’hypercentre de Toulouse, au cœur du quartier très recherché de Saint-Cyprien. Idéalement placé au pied de la vie du quartier avec transports et commerces, ce bien présentait l’avantage majeur d’être déjà meublé et loué. Sans travaux ni aménagement à réaliser, Sophie et Guillaume ont pu profiter immédiatement de leur investissement en encaissant leurs premiers loyers dès leur acquisition.

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T1 hypercentre Toulouse

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Budget total : 185 400 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,2 %
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T1 Toulouse

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Budget total : 163 127 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,8 %
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T1 hypercentre Toulouse

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Budget total : 167 246 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,6 %
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T2 hypercentre Toulouse

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Budget total : 174 861 €
Revenus : 9 600 € / an
Rentabilité* : 5,5 %
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T2 en LCD Cahors

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Budget total : 106 167 €
CA projeté : 13 440 € / an (LCD)
Rentabilité* : 12,6 %
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T2 Gaillac

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Budget total : 113 876 €
Revenus : 6 600 € / an
Rentabilité* : 5,8 %
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T1 hypercentre Toulouse

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Budget total : 158 532 €
Revenus : 7 440 € / an
Rentabilité* : 4,7 %
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T1 bis hypercentre Montauban

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Budget total : 112 316 €
CA projeté : 13 200 € / an (LCD)
Rentabilité* : 11,7 %
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T1 Montauban

T1 Montauban

Budget total : 112 426 €
Revenus : 6 600 € / an
Rentabilité* : 5,8 %
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T1 hypercentre Toulouse

T1 hypercentre Toulouse

Budget total : 178 734 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,4 %
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