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T2 centre historique Montauban

Localisation : Montauban
Budget total : 114 930 €
Revenus : 7 080 € / an
Rentabilité* : 6,2 %

Investir dans son 4ème bien !

Quatrième acquisition en 2021 pour ce couple qui nous renouvelle sa confiance dans la gestion de leurs projets d’investissement ! Cette fois, ils ont choisi un second appartement situé dans le même immeuble que leur premier bien locatif à Montauban.

Un T2 complètement rénové

Cette acquisition s’est, une fois de plus, réalisée « off market », directement auprès d’un marchand de biens cédant plusieurs lots en l’état. Les rénovations effectuées ont permis de valoriser ce T2, le positionnant sur le haut du marché locatif et optimisant ainsi la rentabilité.

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T1 bis hypercentre Montauban

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Budget total : 112 316 €
CA projeté : 13 200 € / an (LCD)
Rentabilité* : 11,7 %
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T1 Montauban

T1 Montauban

Budget total : 112 426 €
Revenus : 6 600 € / an
Rentabilité* : 5,8 %
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T1 hypercentre Toulouse

T1 hypercentre Toulouse

Budget total : 178 734 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,4 %
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T1 en LCD Toulouse

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Budget total : 170 600 €
CA projeté : 19 500 € / an (LCD)
Rentabilité* : 11,4 %
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T2 Montech

T2 Montech

Budget total : 129 000 €
CA projeté : 13 200 € / an (LCD)
Rentabilité* : 10,2 %
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T1 Capitole Toulouse

T1 Capitole Toulouse

Budget total : 170 400 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,6 %
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T1 hypercentre Toulouse

T1 hypercentre Toulouse

Budget total : 156 731 €
Revenus : 7 560 € / an
Rentabilité* : 4,8 %
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T1 centre-ville Toulouse

T1 centre-ville Toulouse

Budget total : 129 737 €
Revenus : 6 780 € / an
Rentabilité* : 5,2 %
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T1 Capitole Toulouse

T1 Capitole Toulouse

Budget total : 176 700 €
Revenus : 7 800 € / an
Rentabilité* : 4,4 %
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T1 Lisle-sur-Tarn

T1 Lisle-sur-Tarn

Budget total : 74 109 €
CA projeté : 12 000 € / an (LCD)
Rentabilité* : 16,2 %
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* Rendement brut

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