T4 Colocation à Toulouse

Léociane et Stefano avaient envie d’investir dans l’immobilier locatif à Toulouse avec une cible précise : les étudiants. Cependant, la crainte de ne pas maîtriser la recherche d’un bien adapté à la colocation crée une véritable barrière. Grâce à l’accompagnement clé en main d’Artae, ils ont pu déléguer la recherche stratégique et le suivi des travaux de leur projet.

Nous les avons guidés pour investir dans ce T4 de 67 m², idéalement situé au pied du métro Rangueil à Toulouse, une zone où la demande locative étudiante est en flux tendu grâce à la proximité immédiate des universités. Pour transformer cet appartement en une colocation performante de trois chambres, une phase de travaux a été indispensable. Nous avons supervisé toute la rénovation, permettant à Léociane et Stefano de proposer aux colocataires un bien neuf sans subir la gestion de chantier.