Comprendre votre projet et votre motivation
Investissement locatif clé en main
Je discute de mon projet
Définition du projet
Nous affinons ensemble les caractéristiques de votre projet afin qu'il réponde parfaitement à vos objectifs et à votre horizon d'investissement.
Acquisition
Nous dénichons le bien qui correspond parfaitement à votre projet, et vous accompagnons lors du processus d’achat.
Travaux
Nous sommes sur le terrain pour consulter divers prestataires et piloter le chantier, tout en vous faisant des comptes-rendus réguliers.
Agencement et Déco
Nous réalisons des propositions d’aménagement, puis meublons et décorons votre bien.
Mise en location
Nous mettons en valeur votre bien, diffusons l’annonce et nous chargeons des visites pour trouver votre 1er locataire.
Gestion locative
Nous assurons la gestion de votre bien : relation locataire, sinistres, interventions externes…
Notre accompagnement clé en main
Faites le choix de la tranquillité et confiez votre investissement locatif à nos experts qui vous accompagnent de A à Z dans votre projet.
Définition du projet
Nous vous guidons et vous aidons à affiner votre projet en définissant votre stratégie d’investissement :
Objectif, horizon d’investissement, budget et zone géographique... votre projet est unique, comme vous !
Partager notre expertise sur l’investissement locatif
Recommander une stratégie qui vous correspond
Acquisition du bien
Forts de notre réseau local, nous recherchons le bien
qui correspond à 100 % à votre projet.
Nous vous accompagnons lors de l’achat et vous faisons bénéficier de nos partenaires (banques, notaires, ...)
Dénicher la pépite adaptée à votre projet
Établir les performances financières
Vous accompagner sur tout le processus d’achat
Travaux et rénovation
Nous validons ensemble des propositions d'agencement adaptées à votre bien, et collaborons avec des artisans de confiance pour garantir la bonne exécution des travaux.
Nous pilotons le chantier en vous faisant
des comptes-rendus réguliers avec des photos.
Planifier les travaux adaptés pour améliorer le bien
Réaliser les devis auprès d’artisans de confiance
Suivre régulièrement le bon déroulé du chantier
Agencement et décoration
Nous réalisons des plans 2D et 3D de nos solutions d’agencement et de déco, suivant le moodboard validé.
Notre architecte d’intérieur valorise votre bien
pour attirer les bons locataires, sans diminuer
votre rentabilité.
Garantir le bon mix attractivité, qualité et prix
Gérer shopping list, commandes et mise en place
Révéler tout le potentiel de votre bien
Mise en location
Notre expertise nous permet de louer au meilleur prix
et de vous trouver les bons locataires.
De l’annonce à la présélection des candidats, en passant par les visites, la rédaction du bail et l’état des lieux,
nous gérons tout !
Rédiger et diffuser l’annonce sur les plateformes
Aider à sélectionner le(s) meilleur(s) locataire(s)
Réaliser visites, état des lieux et établir le bail
Gestion locative
Nous nous occupons entièrement de la location
de votre bien : relation avec le locataire, gestion du loyer, régularisation des charges, etc.
Vous êtes libéré(e) de toutes ces tâches fastidieuses et contraignantes.
Assurer la relation avec le locataire au quotidien
Gérer l’encaissement et le versement des loyers
Réduire votre stress et votre charge mentale
Où investir avec Artae ?
Nous vous accompagnons pour investir dans tout le sud-ouest français, en région lyonnaise et au Portugal (Porto et Algarve). Nos experts, présents sur le terrain, maîtrisent parfaitement ces marchés en local.
Pourquoi faire confiance à Artae ?
Fort de plus de 15 ans d’expérience en investissement immobilier, notre équipe vous accompagne de A à Z dans votre projet, quel que soit votre objectif et votre profil d’investisseur. Nous mettons toute notre expertise et notre réseau en local au service de votre investissement locatif pour en faire une réussite.
Que vous manquiez de temps, de connaissances, que vous ayez peur ou que vous soyez loin, vous n’aurez plus d’excuses pour investir dans l’immobilier !
Gain de temps
Vous évitez de vous perdre dans les tâches chronophages de l’investissement immobilier et vous vous libérez du temps précieux pour vous et votre famille.
Tranquillité d’esprit
Vous faites confiance à des experts qui vous assureront de n’avoir aucune mauvaise surprise et de gagner en efficacité, sans avoir peur de vous tromper.
Accompagné(e) à 100 %
Vous vous engagez dans un projet rentable pour lequel vous êtes guidé à chaque étape : stratégie, financement, acquisition, travaux, démarches administratives, aménagement, location…
Un accompagnement de A à Z, sans stress
De la stratégie d'investissement à la gestion locative, on s'occupe de chaque étape.
Vous restez décisionnaire, on gère l'exécution pour transformer votre projet en patrimoine, sans sacrifier votre temps.
Nos réalisations clé en main
C’est en investissant dans des projets immobiliers locatifs réussis que nos clients construisent leur patrimoine sur le long terme. Notre secret ? Un accompagnement complet et personnalisé. Nous plaçons l’humain au cœur de notre démarche pour vous guider sereinement à chaque étape : acquisition, rénovation, agencement, gestion et mise en location.
T2 hypercentre
Montauban
Budget total : 164 616 €
Revenus : 15 120 € / an (CA projeté)
Rentabilité* : 9,2 %
T1 bis hypercentre
Montauban
Budget total : 112 316 €
CA projeté : 13 200 € / an (LCD)
Rentabilité* : 11,7 %
Témoignages de nos clients investisseurs
Ils ont choisi de se lancer dans l’investissement immobilier avec Artae Immobilier et ont concrétisé leur projet grâce à un accompagnement clé en main.
Découvrez leurs témoignages, leurs projets et leur expérience aux côtés d’Artae. Et si votre prochain investissement locatif était le prochain projet à raconter ?
Une offre à la carte : c’est vous qui choisissez le menu
Pour que votre projet se déroule à merveille, nous gérons chacune des étapes de votre investissement locatif.
Du début à la fin, rien ne sera laissé au hasard pour transformer votre investissement en une vraie pépite.
Acquisition
Affinage du projet
Chasses aux biens
Visites
Négociation
Verrouillage des biens
Projection d’optimisation de la rentabilité
Estimation macro des travaux
Aide au montage du dossier de financement
Mise en relation partenaires
Travaux
Proposition d’agencement
Mise en concurrence des prestataires
Présentation des devis
Aide au choix des prestataires
Accompagnement aux démarches d’urbanisme
Pilotage du chantier
Comptes-rendus réguliers
Suivi de la facturation
Renégociations éventuelles
Agencement et décoration
Moodboard
Solutions d’agencement et de décoration
Projection 3D (en option)
Shopping list
Commande et réception des différents éléments
Assemblage des meubles
Installation du mobilier
Décoration du bien
Photos