T2 Villefranche-sur-Saône

Après avoir concrétisé l’achat de leur résidence principale, Céline et Matthias ont souhaité franchir une nouvelle étape en se lançant dans l’investissement locatif aux alentours de Lyon. Leur objectif : sécuriser un projet rentable tout en étant accompagnés à chaque étape. Ils ont ainsi fait appel à Alex de l’équipe Artae Lyon pour définir une stratégie adaptée à leur profil et au marché local.

Alex leur a déniché un T2 mansardé de 48 m² au sol (26 m² loi Carrez) au fort potentiel, situé dans un hôtel particulier de caractère. Ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, repensée de A à Z pour optimiser chaque mètre carré. Céline et Matthias ont été accompagnés de l’acquisition aux travaux, transformant ce lieu atypique en un investissement clé en main, prêt à séduire les futurs locataires.