Immeuble de rapport Villefranche-sur-Saône
Bâtir son patrimoine immobilier sereinement
Nous avons eu le plaisir d’accompagner Lambert et Floriane, couple d’investisseurs de 35 ans, souhaitant investir dans un immeuble idéalement situé en cœur de ville à Villefranche-sur-Saône. Nous les avons accompagnés pour bien définir leur stratégie d’investissement et trouver le bien en parfaite adéquation avec cette stratégie.. Ainsi, grâce à Artae, ils ont investi dans un immeuble de rapport de 105 m².
Investir dans un immeuble de rapport optimisé !
L’immeuble était déjà optimisé et ne nécessitait pas de travaux immédiats. Il comporte plusieurs lots :
– Une colocation haut de gamme de 4 chambres, chacune équipée d’une salle de bain privative pour offrir un maximum de confort aux locataires,
– Un studio de 25 m², parfaitement agencé pour la location meublée,
– Et plusieurs annexes valorisables : quatre caves et un garage, permettant de générer des revenus complémentaires.
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Nos clients construisent, développent et sécurisent leur patrimoine durablement en investissant dans des projets locatifs réussis. S’ils y parviennent, c’est grâce à notre accompagnement clé en main, une approche humaine, totalement personnalisée et sur-mesure qui les guide en toute sérénité à chaque étape de leur investissement.
T1 mezzanine Villefranche-sur-Saône
T1 Villefranche-sur-Saône
T2 Villefranche-sur-Saône
T2 Villefranche-sur-Saône
T2 bis Villefranche-sur-Saône
T2 Villefranche-sur-Saône
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T4 colocation Villefranche-sur-Saône
2 T2 Tarare
L’investissement immobilier clé en main : concrètement, comment ça fonctionne ?
Nos clients ont un point commun : ils souhaitent investir dans l’immobilier locatif, mais manquent de temps, d’expérience ou de repères pour gérer seuls toutes les étapes d’un projet.
Choisir le bon bien, analyser sa rentabilité, négocier le prix, organiser les travaux, coordonner les artisans, aménager le logement puis trouver un locataire… Un investissement immobilier demande du temps et de nombreuses compétences. Lorsqu’on travaille à plein temps ou que le bien se trouve dans une autre ville, cela peut rapidement devenir contraignant.
Un accompagnement de A à Z
C’est tout l’intérêt de l’investissement clé en main : nous prenons en charge votre projet dans sa globalité. De la recherche du bien à la mise en location, en passant par la négociation, le pilotage des travaux, la rénovation énergétique et l’aménagement, nous coordonnons chaque étape.
Notre objectif : vous permettre de construire un patrimoine immobilier solide et pérenne, sans avoir à consacrer vos soirées et vos week-ends à la gestion de votre investissement.
Pourquoi investir dans l'immobilier locatif ?
L’investissement locatif permet de se constituer progressivement un patrimoine tout en générant des revenus complémentaires grâce aux loyers. Contrairement à un placement financier, l’immobilier offre la possibilité de s’appuyer sur l’effet de levier du crédit pour acquérir un bien et développer son patrimoine avec un apport maîtrisé.
Bien choisi et correctement optimisé, un investissement immobilier peut également offrir des perspectives de valorisation à long terme et répondre à différents objectifs : préparer sa retraite, diversifier son patrimoine, générer des revenus complémentaires ou transmettre un capital. Avec une stratégie adaptée à votre situation et au marché local, l’immobilier locatif peut ainsi devenir un véritable outil de construction patrimoniale.