Investir à Arraset dans sa région
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Chiffres clés
Budget moyen d’un projet immeuble
Évolution des prix sur 5 ans
Forte
Tension locative
Rentabilité brute moyenne d’un projet immeuble
Pourquoi investir à Arras ?
Capitale du Pas-de-Calais, Arras séduit par son équilibre entre charme historique et dynamisme économique. Réputée pour sa citadelle classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ses places baroques uniques en Europe et son cadre de vie agréable, la ville attire autant les étudiants, les jeunes actifs que les familles.
Idéalement située à seulement 50 minutes de Paris en TGV et 30 minutes de Lille, Arras bénéficie d’une position géographique stratégique au cœur des grands axes du nord de la France. Cette accessibilité renforce son attractivité résidentielle et en fait une ville clé pour un investissement immobilier rentable et sécurisé.
Avec plus de 15 000 étudiants chaque année, Arras figure parmi les principaux pôles universitaires de la région, garantissant une forte demande locative sur les petites surfaces et les logements meublés. Arras bénéficie d’un tissu économique solide, mêlant services et industrie, et d’un bassin d’emploi dynamique à moins de 20 minutes, faisant de la ville un excellent choix d’investissement patrimonial.
Enfin, les prix de l’immobilier à Arras restent accessibles, bien en deçà de ceux pratiqués dans les grandes métropoles voisines. Cette accessibilité à l’achat, combinée à une demande locative soutenue, offre de belles perspectives de rendement et un excellent potentiel de valorisation patrimoniale sur le long terme.
Qui vous accompagne à Arras ?
Pour investir à Arras et dans sa région, c’est David qui vous accompagne.
Il vous guide à chaque étape de votre investissement locatif, quelque soit le type de bien dans lequel vous souhaitez investir.
Il commence par définir avec vous votre stratégie et vos objectifs, en précisant le budget, le type de bien recherché et vos priorités. Ensuite, il sélectionne le bien le plus adapté à votre projet.
Il prend également en charge toutes les étapes suivantes : rénovation, aménagement, décoration, puis mise en location.
Grâce à sa parfaite connaissance d’Arras et à son expérience personnelle dans l’investissement immobilier, David vous accompagne pour concrétiser votre projet de manière sereine et efficace.
Arras, c’est le parfait équilibre entre le dynamisme d’une ville en pleine expansion et la solidité d’un investissement patrimonial d’exception : un cadre où performance et prestige vont de pair.
Vous souhaitez investir à Arras ?
Les raisons d’investir à Arras
Proximité de Lille et Paris
Située à 50 minutes de Paris et 30 minutes de Lille en TGV, Arras occupe une position idéale au cœur des Hauts-de-France. Cette accessibilité exceptionnelle renforce son attractivité pour les étudiants, actifs et entreprises, faisant de la ville un choix judicieux pour investir.
Patrimoine historique et culturel
Avec ses places baroques, sa citadelle classée à l’UNESCO et son beffroi emblématique, Arras offre un cadre unique mêlant charme historique et dynamisme urbain. Son célèbre marché de Noël, le plus grand du Nord de la France après Paris, attire chaque année des milliers de visiteurs et contribue à l’attractivité de la ville
Ville étudiante et attractive
Accueillant plus de 15 000 étudiants, Arras bénéficie d’une forte demande locative tout au long de l’année. Cette vitalité universitaire fait de la ville un marché attractif pour l’investissement locatif, notamment dans les petites surfaces et les logements meublés.
Économie locale solide
L’installation de nouvelles entreprises et la proximité de pôles d’emploi majeurs, comme Lens-Liévin ou Douai, soutiennent l’activité et la stabilité du marché locatif. Une économie locale solide qui garantit la pérennité des investissements immobiliers.
Ils ont investi avec Artae
Ils sont nombreux à nous avoir fait confiance pour concrétiser leur projet d’investissement. Découvrez tous les projets terminés de nos clients investisseurs.
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Nous en mesure de vous accompagner dans d’autres régions et d’autres villes en France et à l’étranger, pour concrétiser des projets d’investissement locatif toujours aussi uniques. Que vous souhaitiez investir dans une métropole ou une charmante ville de province, nos experts sont à vos côtés.
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