Investir à Annecy et dans sa région
Je souhaite investir
Chiffres clés
Budget moyen d’un projet T2
Évolution des prix sur 5 ans
Forte
Tension locative
Rentabilité brute moyenne d’un projet T2
Pourquoi investir à Annecy ?
À Annecy, chaque mètre carré est prisé : investir ici, c’est miser sur un marché solide et désirable. L’immobilier à Annecy, ce n’est pas seulement un investissement financier, c’est aussi un patrimoine sûr et durable. C’est choisir la sécurité d’un marché où la demande ne faiblit jamais. Et grâce à la chasse immobilière, chaque mètre carré est optimisé pour que votre investissement soit non seulement rentable aujourd’hui, mais surtout valorisé sur le long terme.
Sa proximité immédiate avec la Suisse renforce encore son attractivité. À moins de 40 min de Genève, Annecy accueille de nombreux frontaliers qui choisissent de vivre en France tout en travaillant en Suisse. Ce mode de vie alimente une demande locative constante, portée par des profils solvables recherchant des logements.
Ville à la fois touristique et prisée des frontaliers, elle offre de belles opportunités pour diversifier votre projet d’investissement. Les investisseurs peuvent se tourner vers la location longue durée, idéale pour répondre aux besoins des travailleurs frontaliers, ou vers la location saisonnière, portée par le flux touristique.
Qui vous accompagne à Annecy?
Pour investir à Annecy et dans sa région, c’est Alex qui vous accompagne.
Il vous accompagne dès les premières étapes de votre projet, en vous aidant à clarifier vos objectifs et à structurer votre stratégie d’investissement. Une fois ce cadre défini, il se charge de rechercher le bien qui correspond parfaitement à votre projet.
Il vous accompagne ensuite tout au long des étapes suivantes : Travaux, Aménagement et Décoration, puis Mise en location, pour que chaque phase se déroule sereinement.
Fort de sa connaissance approfondie de la région et de son expérience en investissement immobilier, Alex met son expertise à votre service pour faire de votre projet locatif une réussite simple et efficace.
En 2025, Annecy est élue ville n°1 où il fait bon vivre :
investir ici, c’est miser sur la qualité et un patrimoine solide.
Vous souhaitez investir à Annecy ?
Les raisons d’investir à Annecy
Proximité avec la Suisse
À seulement 40 minutes de Genève, Annecy attire de nombreux frontaliers qui préfèrent vivre en France tout en bénéficiant des salaires suisses. Cette situation crée une demande locative forte et continue.
Attrait touristique exceptionnel
Surnommée la « Venise des Alpes », Annecy est l’une des destinations les plus prisées de France grâce à son lac, ses montagnes et son patrimoine historique. Le tourisme génère une forte activité pour la location saisonnière.
Marché immobilier sûr et porteur
Les prix à Annecy sont élevés mais justifiés par une demande toujours supérieure à l’offre. Investir dans cette ville, c’est miser sur un marché immobilier solide, avec un fort potentiel de valorisation patrimoniale à long terme.
Une qualité de vie recherchée
Annecy combine dynamisme économique, nature préservée et infrastructures modernes. Cette qualité de vie attire étudiants, familles et jeunes actifs, ce qui renforce la demande locative.
Ils ont investi avec Artae
Ils sont nombreux à nous avoir fait confiance pour concrétiser leur projet d’investissement locatif. Chaque projet est unique, à l’image de chacun de nos clients.
T1 mezzanine
Villefranche-sur-Saône
Immeuble de rapport
Villefranche-sur-Saône
T4 colocation
Villefranche-sur-Saône
Ils ont un petit mot pour vous
Nos clients ont investi et vous partagent leur expérience d’accompagnement clé en main aux côtés d’Artae.
Vous pouvez aussi investir, ici
Nous en mesure de vous accompagner dans d’autres régions et d’autres villes en France et à l’étranger, pour concrétiser des projets d’investissement locatif toujours aussi uniques. Que vous souhaitiez investir dans une métropole ou une charmante ville de province, nos experts sont à vos côtés.
Vous souhaitez
investir à Annecy ?
Prenez contact dès aujourd'hui avec notre équipe pour discuter de votre projet, et lancer votre investissement locatif dans la région annécienne.