Investir à Pau et dans sa région

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Chiffres clés

0 €

Prix moyen d’un projet

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évolution des prix sur 5 ans

Forte

Tension locative

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Rentabilité brute moyenne d’un projet

Pourquoi investir à Pau ?

Pau réunit des atouts naturels, économiques et culturels, avec une demande locative en croissance et des prix encore abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs immobiliers recherchant rentabilité et stabilité.

La ville est proche des montagnes pyrénéennes, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de sports d’hiver et de randonnée. La côte basque et ses plages sont également à moins de deux heures de route, ce qui attire les visiteurs saisonniers et crée une demande pour des résidences secondaires.

Par ailleurs, la qualité de vie élevée de la ville, caractérisée par un climat agréable et une richesse culturelle et patrimoniale, la rend encore plus attirante pour les résidents et les investisseurs.

Qui vous accompagne à Pau ?

Pour investir à Pau et dans sa région, toute une équipe vous accompagne.

Elle vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Elle commence par affiner votre stratégie d’investissement et définir précisément vos objectifs avant de rechercher le bien idéal. Une fois trouvé, elle vous guide dans toutes les étapes suivantes : Travaux, Agencement et Déco, Mise en Location.

Grâce à sa connaissance approfondie du marché local et de l’investissement immobilier, notre équipe vous apporte des conseils avisés pour garantir le succès de votre projet locatif, en toute sérénité.

Aux portes des Pyrénées, trouver un investissement

rentable entre océan et montagne est encore possible à Pau !

Les raisons d’investir à Pau

Qualité de vie élevée

Située au pied des Pyrénées et à proximité de l'Atlantique, Pau offre un cadre de vie exceptionnel avec un climat doux et de nombreux espaces verts.

Patrimoine immobilier

Pau est une ville unique grâce à son patrimoine historique, culturel et architectural riche, qui en fait une ville attrayante pour les habitants et les touristes.

Bassin d'emplois et ville étudiante

La présence de grands groupes (TotalEnergie, Safran, Euralis...) sur des secteurs porteurs et de plus de 12 000 étudiants renforce le dynamisme et la demande locative de Pau.

Marché en plein essor

Comparée à d'autres grandes villes du sud-ouest, Pau reste abordable, avec des prix immobiliers attractifs pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité.

Ils ont investi avec Artae

Ils sont nombreux à nous avoir fait confiance pour concrétiser leur projet d’investissement locatif. Chaque projet est unique, à l’image de chacun de nos clients.

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T4 colocation

Pessac

Budget total : 233 271 €

Revenus : 20 880 € / an

Rentabilité* : 9 %

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T2 centre ville

Pau

Budget : 99 000 €

Revenus : LCD

Rentabilité* : NC

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T1 hypercentre

Talence

Budget : 145 000 €

Revenus : 21 600 € / an

Rentabilité* : 14,8 % (LCD)

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* Rendement brut

Témoignages de nos clients investisseurs

Nos clients ont investi et vous partagent leur expérience d’accompagnement clé en main aux côtés d’Artae.

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Deuxième projet avec Artae, cette fois pour un investissement au Portugal : professionnalisme, réactivité et accompagnement clé en main. Andréa a sauvé l’opération malgré les galères bancaires. Une équipe au top, en qui on a toute confiance !

Aurélie & Denis (2025)vivent dans les Bouches-du-Rhône (13) et ont investi dans un T2 à Porto

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Aurélie & Denis (2025)

Jamais je n'aurais pu trouver cette perle rare sans l'accompagnement d'une équipe pro et réactive ! Il faut un sacré réseau pour avoir la chance de pouvoir le visiter. C'est pourquoi j'ai fait confiance aux équipe de Julien et je ne le regrette pas !

Sabrina M. (2019)

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Sabrina M. (2019)

Une connaissance fine du sujet et du marché local. Conseils avisés et pertinents. J'ai mis 5 🌟, car 6 🌟 n'existe pas 😉

Cédric B. (2025) a investi dans un T1 à Toulouse

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Cédric B. (2025)

Quelle aubaine d'avoir pu accéder à cette opportunité en plein cœur de la rue Saint-Rome ! Merci à Artae et son réseau d'avoir rendu tout cela possible en gérant notamment les travaux et la décoration pour en faire une pépite !

Sabrina M. (2021)vit à Toulouse et a investi dans un studio à Toulouse

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Sabrina M. (2021)

Excellent service ! L'équipe ARTAE a été aux petits soins avec moi, m’accompagnant tout au long de mon parcours sur mon premier achat, je recommande ++

Romain F. (2022) a investi dans un T1 à Toulouse

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Romain F. (2022)

Je n'arrivais pas à trouver un bien qui correspondait à mes recherches. C'est la guerre, tout part très vite et les produits qui sont encore sur le marché ont souvent une bonne raison d'y rester... L'accompagnement premium offert par Julien a été pour moi d'un grand confort !

Frédéric A. (2019) a investi dans un studio à Toulouse

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Frédéric A. (2019)

Je recommande l'accompagnement d'ARTAE sans hésitation. A la fois professionnels et sympathiques, je referais appel à eux si l'occasion se présente

Adrien C. (2023)vit à Nancy (54) a investi dans un T1 à Toulouse

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Adrien C. (2023)

ARTAE nous a permis de nous positionner sur les bons appartements, de faire établir des devis, de suivre les chantiers, de faire des propositions d'ameublement, de meubler, puis de trouve le premier locataire. Nous recommandons fortement !

Loic G. (2022) et a investi dans un T2 à Toulouse

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Loic G. (2022)

La formule clé en main que nous avons choisie est vraiment top. Simplicité, efficacité et sérénité sont au rendez-vous tout au long du projet, de l’achat du bien jusqu'à la décoration.

Maxime et Charlène (2022)vivent à Castelsarrasin (82) et ont investi dans un T2 à Montauban

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Maxime et Charlène (2022)

Un investissement à Toulouse avec des travaux, pour soulager notre fiscalité sur les revenus LMNP et continuer à enrichir notre patrimoine de qualité. Tous les critères sont cochés !

Sabrina M. (2020) a investi dans un T2 à Toulouse

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Sabrina M. (2020)

Vous pouvez aussi investir, ici

Nous en mesure de vous accompagner dans d’autres régions et d’autres villes en France et à l’étranger, pour concrétiser des projets d’investissement locatif toujours aussi uniques. Que vous souhaitiez investir dans une métropole ou une charmante ville de province, nos experts sont à vos côtés.

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