Investir à Pau et dans sa région

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Chiffres clés

0 €

Prix moyen d’un projet

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évolution des prix sur 5 ans

Forte

Tension locative

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Rentabilité brute moyenne d’un projet

Pourquoi investir à Pau ?

Pau réunit des atouts naturels, économiques et culturels, avec une demande locative en croissance et des prix encore abordables, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs immobiliers recherchant rentabilité et stabilité.

La ville est proche des montagnes pyrénéennes, ce qui en fait une destination de choix pour les amateurs de sports d’hiver et de randonnée. La côte basque et ses plages sont également à moins de deux heures de route, ce qui attire les visiteurs saisonniers et crée une demande pour des résidences secondaires.

Par ailleurs, la qualité de vie élevée de la ville, caractérisée par un climat agréable et une richesse culturelle et patrimoniale, la rend encore plus attirante pour les résidents et les investisseurs.

Qui vous accompagne à Pau ?

Pour investir à Pau et dans sa région, toute une équipe vous accompagne.

Elle vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Elle commence par affiner votre stratégie d’investissement et définir précisément vos objectifs avant de rechercher le bien idéal. Une fois trouvé, elle vous guide dans toutes les étapes suivantes : Travaux, Agencement et Déco, Mise en Location.

Grâce à sa connaissance approfondie du marché local et de l’investissement immobilier, notre équipe vous apporte des conseils avisés pour garantir le succès de votre projet locatif, en toute sérénité.

Aux portes des Pyrénées, trouver un investissement

rentable entre océan et montagne est encore possible à Pau !

Les raisons d’investir à Pau

Qualité de vie élevée

Située au pied des Pyrénées et à proximité de l'Atlantique, Pau offre un cadre de vie exceptionnel avec un climat doux et de nombreux espaces verts.

Patrimoine immobilier

Pau est une ville unique grâce à son patrimoine historique, culturel et architectural riche, qui en fait une ville attrayante pour les habitants et les touristes.

Bassin d'emplois et ville étudiante

La présence de grands groupes (TotalEnergie, Safran, Euralis...) sur des secteurs porteurs et de plus de 12 000 étudiants renforce le dynamisme et la demande locative de Pau.

Marché en plein essor

Comparée à d'autres grandes villes du sud-ouest, Pau reste abordable, avec des prix immobiliers attractifs pour les investisseurs souhaitant maximiser leur rentabilité.

Ils ont investi avec Artae

Ils sont nombreux à nous avoir fait confiance pour concrétiser leur projet d’investissement locatif. Chaque projet est unique, à l’image de chacun de nos clients.

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T4 colocation

Pessac

Budget total : 233 271 €

Revenus : 20 880 € / an

Rentabilité* : 9 %

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T2 centre ville

Pau

Budget : 99 000 €

Revenus : LCD

Rentabilité* : NC

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T1 hypercentre

Talence

Budget : 145 000 €

CA projeté : 21 600 € / an (LCD)

Rentabilité* : 14,8 %

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* Rendement brut

Témoignages de nos clients investisseurs

Nos clients ont investi et vous partagent leur expérience d’accompagnement clé en main aux côtés d’Artae.

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Deuxième projet avec Artae, cette fois pour un investissement au Portugal : professionnalisme, réactivité et accompagnement clé en main. Andréa a sauvé l’opération malgré les galères bancaires. Une équipe au top, en qui on a toute confiance !

Aurélie & Denis (2025)vivent dans les Bouches-du-Rhône (13) et ont investi dans un T2 à Porto

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Aurélie & Denis (2025)

Encore une opportunité que l'on se devait de saisir et qui nous permet de devenir majoritaire sur cette copropriété dans laquelle nous avions déjà plusieurs appartements. Merci, merci, merci !

SCI familiale (2020) a investi dans deux T1 bis à Montauban

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SCI familiale (2020)

Pour mon premier investissement en LMNP, j'ai fait confiance à Julien et ses équipes. Aucun travaux à prévoir sur ce projet et une belle rentabilité pour du patrimonial.

Jérémy D. (2018) a investi dans un studio à Toulouse

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Jérémy D. (2018)

Étant expatriés, l'accompagnement d'Artae Immobilier pour ce premier investissement clé en main à été d'un véritable confort pour nous.

Noémie et Loïc G. (2022)vivent à Dubaï et ont investi dans un T2 à Toulouse

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Noémie et Loïc G. (2022)

Excellent investissement patrimonial, dans un emplacement premium ! Effet wahou garanti à chaque visite, grâce au charme de la brique toulousaine !

SCI familiale (2020) a investi dans un T2 à Toulouse

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SCI familiale (2020)

Juste incroyable ! Ma sœur et moi avons été accompagnées par Thibaud et nous avons pu démarrer notre vie d'investisseuse en toute sécurité et en toute confiance ! Tout s'est passé mieux que nous l'espérions ! Une nouvelle aventure qui commence pour nous grâce à ARTAE, merci pour tout !

Caroline et Prescilliavivent dans le Var (83) et ont investi dans un immeuble de rapport à Moissac

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Caroline et Prescillia

Déjà propriétaire bailleur sur Montpellier, je souhaitais diversifier géographiquement mon patrimoine. Mon frère, fidèle client de Julien, m'a recommandé ses équipes pour mon premier investissement sur le secteur. Tout s'est super bien passé !

Anthony D. (2019) a investi dans un studio à Toulouse

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Anthony D. (2019)

Artae et Thibaud Aime nous ont permis d'investir dans notre premier bien immobilier rapidement en fonction de nos demandes. Thibaud est très réactif, disponible et est de bon conseil. Sans eux on chercherait sûrement encore. Tout simplement merci !

Marie et Stéphanevivent en Corrèze (19) et ont investi dans un T2 à Cahors (46)

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Marie et Stéphane

ARTAE nous a permis de nous positionner sur les bons appartements, de faire établir des devis, de suivre les chantiers, de faire des propositions d'ameublement, de meubler, puis de trouve le premier locataire. Nous recommandons fortement !

Loic G. (2022) et a investi dans un T2 à Toulouse

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Loic G. (2022)

Une connaissance fine du sujet et du marché local. Conseils avisés et pertinents. J'ai mis 5 🌟, car 6 🌟 n'existe pas 😉

Cédric B. (2025) a investi dans un T1 à Toulouse

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Cédric B. (2025)

Vous pouvez aussi investir, ici

Nous en mesure de vous accompagner dans d’autres régions et d’autres villes en France et à l’étranger, pour concrétiser des projets d’investissement locatif toujours aussi uniques. Que vous souhaitiez investir dans une métropole ou une charmante ville de province, nos experts sont à vos côtés.

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