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Investir à Lyon et dans sa région

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Chiffres clés

0 €

Prix moyen d’un projet

0 %

évolution des prix sur 5 ans

Forte

Tension locative

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Rentabilité brute moyenne d’un projet

Pourquoi investir à Lyon ?

Lyon est une des principales métropoles françaises, et se classe parmi les villes les plus dynamiques d’Europe. Un bel atout pour y réaliser un investissement locatif. Elle joue un rôle central dans l’économie du pays et attire de plus en plus d’entreprises nationales et internationales. Les opportunités professionnelles y sont très nombreuses, au travers notamment de 5 pôles de compétitivité dont 2 mondiaux. 

Les étudiants aussi choisissent Lyon. Ils sont près de 180 000 chaque année à venir étudier dans la métropole lyonnaise, en intégrant l’un des nombreux centres universitaires ou établissements d’études supérieures de la ville.

Riche de plus de 2 000 ans d’histoire, Lyon possède un patrimoine historique remarquable. Ses 4 quartiers historiques sont inscrits au patrimoine mondial de l’UNESCO depuis 1998. Lyon rayonne aussi de part sa gastronomie et ses événements : la fête des Lumières, les Biennales de Lyon…

Sa position géographique entre Paris, Marseille, la Suisse et l’Italie en fait depuis toujours, un carrefour de l’Europe. 

 

 

 

Investir à Lyon

Qui vous accompagne à Lyon ?

Pour investir à Lyon et dans sa région, c’est Alex qui vous accompagne.

Il vous aide d’abord à affiner votre stratégie d’investissement et définir votre projet, avant de partir en chasse immobilière pour vous trouver le bien idéal. Il vous guide ensuite sur toutes les phases suivantes de votre investissement : Travaux, Agencement et Déco, Mise en Location.

Alex s’appuie sur son expertise de la région et de l’investissement immobilier pour vous conseiller au mieux et faire de votre projet locatif une réussite, sans stress.

Qui vous accompagne à Toulouse - Arthur

Investir dans la presqu’île lyonnaise est une valeur sûre

pour votre stratégie patrimoniale !

Alex Artae immobilier_Investir à Lyon

Vous souhaitez investir à Lyon ?

Les raisons d’investir à Lyon

2ème pôle économique de France

Lyon se classe juste après Paris quant à son dynamisme économique, et se positionne même dans le Top 20 des villes les plus dynamiques en Europe.La ville attire entreprises, start-ups et investisseurs, offrant un environnement propice à l’emploi, à l’innovation et à la croissance, ce qui renforce sa stabilité et son attractivité immobilière.

Ville étudiante majeure

Lyon est reconnue pour ses pôles universitaires et ses écoles supérieures, qui attirent près de 180 000 étudiants chaque année, français et internationaux. Cette population jeune et dynamique entretient une demande locative constante, soutenant le marché immobilier et offrant de belles opportunités aux investisseurs.

Métropole pleine d'ambition

Le Grand Lyon se transforme, réaménage ses quartiers, développe ses transports en commun, améliore ses équipements publics... pour inscrire la ville dans une entité urbaine majeure. Ces projets d’envergure améliorent la qualité de vie et valorisent l’ensemble du patrimoine immobilier, créant des perspectives durables pour les investisseurs.

Positionnement géographique stratégique

Lyon bénéficie d'un emplacement géographique très intéressant : à 2 h de Paris et Genève, proche des Alpes et aux portes de l'Italie. Cette position stratégique facilite les échanges, attire de nouveaux résidents et renforce l’attractivité économique et culturelle de la métropole, consolidant un marché immobilier stable et recherché.

Ils ont investi à Lyon avec Artae

Ils sont nombreux à nous avoir fait confiance pour concrétiser leur projet d’investissement locatif à Lyon et dans sa région. Chaque projet est unique, à l’image de chacun de nos clients.

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T3 Villefranche-sur-Saône

T3

Villefranche-sur-Saône

Budget : 101 500 €
Revenus : 18 000 € / an
Rentabilité* : 18 % (LCD)
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2 T2 Tarare

2 T2

Tarare

Budget : 169 600 €
Revenus : 13 200 € / an
Rentabilité* : 7,8 %
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T4 colocation Villefranche-sur-Saône

T4 colocation

Villefranche-sur-Saône

Budget : 166 000 €
Revenus : 16 680 € / an
Rentabilité* : 10 %
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Maison centre-ville Lyon

Maison centre-ville

Lyon

Budget : 525 000 €
Revenus : 39 600 € / an
Rentabilité* : 7,5 %
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Immeuble de rapport Lagnieu

Immeuble de rapport

Lagnieu

Budget : 287 000 €
Revenus : 38 400 € / an
Rentabilité* : 13,4 %
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T2 bis à Villefranche-sur-Saône

T2 bis

Villefranche-sur-Saône

Budget : 117 000 €
Revenus : 8 856 € / an
Rentabilité* : 7,5 %
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* Rendement brut

Ils ont un petit mot pour vous

Nos clients ont investi à Lyon et vous partagent leur expérience d’accompagnement clé en main aux côtés d’Artae.

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guillemets
Deux projets de 3 appartements en cours avec Artae : 2 sont sur la fin, 1 en cours. Une fois les biens trouvés, place au devis des artisans avec des points de vigilances et de la négociation. Accompagnement à échelle humaine, vous n’êtes pas un numéro :-)
Gilles D. (2023) a investi à Tarare
Voir le projet de
Gilles D. (2023)
Tout s'est bien passé : premier rdv avec définition de la stratégie; négociation auprès de l'agence; suivi sérieux tout au long du projet; messages réguliers pour l'avancement du projet et propositions de solutions alternatives pour les travaux. Je ne peux que recommander Artae.
Romain J.vit dans La Loire (42) et a investi dans un immeuble à Lagnieu (01)
Voir le projet de
Romain J.
Nous avons fait confiance à Artae pour un investissement au nord de Lyon. Un accompagnement à taille humaine et surtout à haute valeur ajoutée sur toutes les étapes : recherche du bien en lien avec nos objectifs, signature du compromis et de l'acte, devis avec les artisans, suivi du chantier, etc.
Fanny et Ludovic J. (2025)vivent en région lyonnaise ont investi dans un T2 bis à Villefranche-sur-Saône
Voir le projet de
Fanny et Ludovic J. (2025)
Nous avons fait appel à Alex car nous souhaitons depuis plusieurs mois trouver un investissement locatif. Alex a su nous rassurer, comprendre nos objectifs et nos attentes. Si nous n'avions pas fait appel à ses services je pense que nous n'aurions toujours pas réalisé notre projet, alors merci Alex.
Magali W. (2023)vit dans l'Ain (01) et a investi dans une maison à Lyon
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Magali W. (2023)
Deux projets de 3 appartements en cours avec Artae : 2 sont sur la fin, 1 en cours. Une fois les biens trouvés, place au devis des artisans avec des points de vigilances et de la négociation. Accompagnement à échelle humaine, vous n’êtes pas un numéro :-)
Gilles D. (2023) a investi dans un T3 à Villefranche-sur-Saône
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Gilles D. (2023)
Note, Avis google

Vous pouvez aussi investir, ici

Nous en mesure de vous accompagner dans d’autres régions et d’autres villes en France et à l’étranger, pour concrétiser des projets d’investissement locatif toujours aussi uniques. Que vous souhaitiez investir dans une métropole ou une charmante ville de province, nos experts sont à vos côtés.

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