Investir à Angerset dans sa région
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Chiffres clés
Budget moyen d’un projet T1
Évolution des prix sur 5 ans
Forte
Tension locative
Rentabilité brute moyenne d’un projet T1
Pourquoi investir à Angers ?
Élue ville la plus attractive et la plus verte de France, Angers séduit de plus en plus d’habitants et d’investisseurs. Entre cadre naturel préservé, qualité de vie exceptionnelle et développement urbain maîtrisé, la cité angevine incarne parfaitement l’équilibre entre dynamisme et sérénité.
Portée par un réseau de transports performant, des projets d’aménagement ambitieux et une proximité privilégiée avec Paris (1h20 en TGV), Angers attire chaque année de nouveaux foyers en quête d’un environnement à la fois agréable et connecté.
Capitale du Maine-et-Loire, la ville s’impose désormais comme une métropole innovante et économiquement solide, où le marché immobilier affiche une vitalité remarquable. Croissance démographique, attractivité étudiante et dynamisme des entreprises font d’Angers un territoire d’investissement prometteur et durable.
Grâce à des prix immobiliers encore abordables comparés aux grandes métropoles, associés à une demande locative soutenue et à une qualité de vie reconnue, Angers représente un terrain idéal pour les investisseurs. Que ce soit pour des logements étudiants ou des appartements familiaux, la ville offre des opportunités patrimoniales solides, permettant de combiner rentabilité et valorisation sur le long terme.
Qui vous accompagne à Angers ?
Pour investir à Angers et dans sa région, toute une équipe vous accompagne.
Elle vous accompagne de A à Z dans votre projet d’investissement locatif, que vous souhaitiez investir dans un studio en hypercentre d’Angers ou dans une colocation en périphérie de la ville.
Tout commence avec l’affinage de votre stratégie d’investissement et la définition du cadre de votre projet (budget, objectif…). Elle vous déniche ensuite le bien correspondant parfaitement au projet.
Elle gère également les phases suivantes de votre investissement : Travaux, Agencement et Déco, Mise en Location.
Notre équipe s’appuie sur son expertise de la région et de son parcours personnel d’investisseuse en immobilier pour vous conseiller au mieux et faire de votre projet locatif une réussite, de manière efficace et sereine.
Investir dans la douceur angevine, c’est sécuriser votre patrimoine de demain
Vous souhaitez investir à Angers ?
Les raisons d’investir à Angers
Ville dynamique
Capitale historique de l’Anjou et idéalement située entre Nantes et Tours, Angers séduit par son équilibre unique entre qualité de vie, dynamisme économique et attractivité étudiante. La ville allie patrimoine architectural remarquable, espaces verts et innovation économique, offrant un cadre de vie agréable pour les habitants.
Accessibilité et mobilités
À seulement 1h20 de Paris en TGV, Angers bénéficie d’une excellente desserte ferroviaire et routière. Le développement du réseau de tramway, des lignes de bus et des pistes cyclables facilite les déplacements au quotidien et renforce l’attractivité de la ville pour les investisseurs souhaitant miser sur un marché locatif accessible et dynamique.
De nombreux étudiants
Avec plus de 45 000 étudiants, la ville dispose d’une demande locative constante et diversifiée, particulièrement pour les studios, T1 et colocations situés à proximité du centre-ville et des campus universitaires. Cette présence étudiante soutient un marché locatif pérenne et permet aux investisseurs de sécuriser leurs revenus.
Marché immobilier attractif
Le prix moyen au m² à Angers reste inférieur à celui des grandes métropoles françaises, tout en offrant un potentiel locatif stable et attractif. Combiné à une demande soutenue et à la qualité de vie de la ville, cela fait d’Angers une opportunité d’investissement sûre et durable, idéale pour développer un patrimoine immobilier à long terme.
Ils ont investi avec Artae
Ils sont nombreux à nous avoir fait confiance pour concrétiser leur projet d’investissement. Découvrez tous les projets terminés de nos clients investisseurs.
Ils ont un petit mot pour vous
Nos clients ont investi à Nantes et vous partagent leur expérience d’accompagnement clé en main aux côtés d’Artae.
Vous pouvez aussi investir, ici
Nous en mesure de vous accompagner dans d’autres régions et d’autres villes en France et à l’étranger, pour concrétiser des projets d’investissement locatif toujours aussi uniques. Que vous souhaitiez investir dans une métropole ou une charmante ville de province, nos experts sont à vos côtés.
Vous souhaitez
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Prenez contact dès aujourd'hui avec notre équipe pour discuter de votre projet, et lancer votre investissement locatif dans la région de Angers.
