Investir en régionparisienne

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Chiffres clés

0 €

Budget moyen d’un projet XX

0 %

Évolution des prix sur 5 ans

Forte

Tension locative

0 %

Rentabilité brute moyenne d’un projet XX

Pourquoi investir en région parisienne ?

Investir en région parisienne permet de bénéficier de la puissance économique de la capitale tout en accédant à des opportunités immobilières plus accessibles. Portée par le dynamisme de l’Île-de-France, cette zone concentre un bassin d’emploi exceptionnel, attirant chaque année de nouveaux habitants et garantissant une demande locative forte et durable.

Les prix, souvent plus abordables qu’à Paris intra-muros, offrent des perspectives de rendement intéressantes, notamment dans les villes en développement ou bien desservies par les transports. Le déploiement du Grand Paris Express renforce encore l’attractivité de nombreux secteurs, en améliorant la mobilité et en valorisant les biens à proximité des futures lignes.

La diversité des profils locataires (étudiants, jeunes actifs, familles) permet de sécuriser son investissement avec une occupation locative régulière. De plus, les différentes stratégies s’adaptent facilement aux spécificités de chaque commune.

Investir en région parisienne, c’est faire le choix d’un marché dynamique, en constante évolution, offrant un équilibre attractif entre rendement, accessibilité et valorisation à long terme.

Qui vous accompagne en région parisienne ?

Pour investir en région parisienne, toute une équipe vous accompagne.

Elle vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Elle commence par affiner votre stratégie d’investissement et définir précisément vos objectifs avant de rechercher le bien idéal. Une fois trouvé, elle vous guide dans toutes les étapes suivantes : Travaux, Agencement et Déco, Mise en Location.

Grâce à sa connaissance approfondie du marché local et de l’investissement immobilier, notre équipe vous apporte des conseils avisés pour garantir le succès de votre projet locatif, en toute sérénité.

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Les raisons d’investir en région parisienne

Proximité directe avec Paris

La région parisienne bénéficie de l’influence immédiate de Paris, tout en proposant des prix immobiliers plus accessibles. Cette proximité permet d’attirer les actifs travaillant dans la capitale, tout en recherchant un cadre de vie plus calme et spacieux.

Infrastructures en plein développement

Avec des projets majeurs comme le Grand Paris Express, les réseaux de transport connaissent une transformation importante. Ces évolutions renforcent l’accessibilité de nombreuses communes et créent de nouvelles zones à fort potentiel immobilier.

Opportunités de rendement

Les prix d’acquisition plus modérés qu’à Paris permettent d’envisager des rendements locatifs plus élevés, notamment dans les villes bien connectées ou en mutation. Certains secteurs offrent encore de belles marges de progression.

Demande locative diversifiée

La région parisienne attire une grande variété de locataires : étudiants, jeunes actifs, familles et professionnels en mobilité. Cette diversité assure une stabilité locative et permet d’adapter sa stratégie d’investissement selon ses objectifs.

Ils ont investi avec Artae

Ils sont nombreux à nous avoir fait confiance pour concrétiser leur projet d’investissement locatif. Chaque projet est unique, à l’image de chacun de nos clients.

Voir tous les projets

T1 mezzanine

Villefranche-sur-Saône

Budget total : 135 000 €

Revenus : 7 800 € / an

Rentabilité* : 5,7 %

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Toulouse

Budget total : 148 658 €

Revenus : 7 800 € / an

Rentabilité* : 5,2 %

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Immeuble de rapport

Villefranche-sur-Saône

Budget : 331 671 €

Revenus : 30 420 € / an

Rentabilité* : 9,2 %

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T1 en LCD

Toulouse

Budget total : 170 600 €

Revenus : 19 500 € / an (LCD)

Rentabilité* : 11,4 %

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Villefranche-sur-Saône

Budget total : 119 519 €

Revenus : 6 900 € / an

Rentabilité* : 5,7 %

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Troyes

Budget total : 76 500 €

Revenus : 6 600 € / an

Rentabilité* : 8,6 %

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Villefranche-sur-Saône

Budget total : 173 380 €

Revenus : 9 000 € / an

Rentabilité* : 5,2 %

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T2 en LCD

Montech

Budget total : 129 000 €

Revenus : 12 000 € / an (LCD)

Rentabilité* : 9,3 %

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T1 Capitole

Toulouse

Budget total : 170 400 €

Revenus : 7 800 € / an

Rentabilité* : 4,6 %

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Villefranche-sur-Saône

Budget total : 135 114 €

Revenus : 8 520 € / an

Rentabilité* : 6,3 %

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* Rendement brut

Ils ont un petit mot pour vous

Nos clients ont investi et vous partagent leur expérience d’accompagnement clé en main aux côtés d’Artae.

Voir tous les témoignages

Nous avons fait appel à Artae pour notre premier investissement locatif et nous en sommes pleinement satisfaits. Nous avons choisi un accompagnement complet, de l’achat du bien à sa mise en location, en passant par la décoration et l’ameublement. Merci à toute l’équipe pour leur professionnalisme.

Francis G.vit à Paris et a investi dans un studio à Toulouse

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Francis G.

Après la réussite de notre 1er projet, nous avons de nouveau sollicité les équipes de Julien et son réseau. Résultat = un bijou patrimonial et ses 100% d'occupation encore sur le mois dernier. De quoi enrichir notre patrimoine immobilier à la vitesse grand V !

Sabrina M. (2019) a investi dans un T2 à Toulouse

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Sabrina M. (2019)

Nous avions pour projet d’investir dans l’immobilier mais certaines peurs nous empêchaient de sauter le pas. Nous avons beaucoup appris et nous nous sentons plus confiants pour continuer à investir. Sans eux, nous n’aurions pas investi si sereinement.

Charlène & Nicolas (2021) ont investi dans un studio à Toulouse

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Charlène & Nicolas (2021)

ARTAE nous a permis de nous positionner sur les bons appartements, de faire établir des devis, de suivre les chantiers, de faire des propositions d'ameublement, de meubler, puis de trouve le premier locataire. Nous recommandons fortement !

Loic G. (2022) et a investi dans un T2 à Toulouse

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Loic G. (2022)

Deux projets de 3 appartements en cours avec Artae : 2 sont sur la fin, 1 en cours. Une fois les biens trouvés, place au devis des artisans avec des points de vigilances et de la négociation. Accompagnement à échelle humaine, vous n’êtes pas un numéro :-)

Gilles D. (2023) a investi dans un T3 à Villefranche-sur-Saône

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Gilles D. (2023)

Je recommande l'accompagnement d'ARTAE sans hésitation. A la fois professionnels et sympathiques, je referais appel à eux si l'occasion se présente

Adrien C. (2023)vit à Nancy (54) a investi dans un T1 à Toulouse

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Adrien C. (2023)

Merci beaucoup à Arthur et à toute l’équipe d’ARTAE pour leur accompagnement ! Grâce à eux, j’ai pu acquérir un nouveau bien alors que je partais travailler aux États-Unis. Aujourd’hui, ils en assurent la gestion et tout se passe parfaitement, même à distance. Je recommande vivement !

Hugovit à Paris et a investi dans un T1 à Toulouse (31)

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Hugo

Deuxième projet avec Artae, cette fois pour un investissement au Portugal : professionnalisme, réactivité et accompagnement clé en main. Andréa a sauvé l’opération malgré les galères bancaires. Une équipe au top, en qui on a toute confiance !

Aurélie & Denis (2025)vivent dans les Bouches-du-Rhône (13) et ont investi dans un T2 à Porto

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Aurélie & Denis (2025)

Excellent service ! L'équipe ARTAE a été aux petits soins avec moi, m’accompagnant tout au long de mon parcours sur mon premier achat, je recommande ++

Romain F. (2022) a investi dans un T1 à Toulouse

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Romain F. (2022)

Propriétaires en octobre 2024 d'un appartement avec 1 000 % de travaux à faire pour le transformer, Artae a su nous accompagner de la 1ère prise de contact jusqu'à la remise des clés. Merci pour la qualité des prestations, votre professionnalisme, votre écoute et votre patience.

Mélanie et Romainvivent à Marignane (13) et ont investi dans un T1 bis à Montauban (82)

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Mélanie et Romain

Vous pouvez aussi investir, ici

Nous en mesure de vous accompagner dans d’autres régions et d’autres villes en France et à l’étranger, pour concrétiser des projets d’investissement locatif toujours aussi uniques. Que vous souhaitiez investir dans une métropole ou une charmante ville de province, nos experts sont à vos côtés.

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